Waarom Baltimore Bank Owned Homes zijn beter dan geveild Properties

Sommige makelaars en woningmarkt deskundigen voorstander van Baltimore bank in handen huizen over faillissementen op veilingen. Volgens hen zijn er voordelen in het kopen van een woning bank-owned of onroerend goed in eigendom (REO) huis dat sommige kopers zijn niet eens bewust van.

Wat zijn REOs?

REOs of woningen bank-owned zijn die afgeschermd eigenschappen die niet in geslaagd om te worden verkocht op een veiling. Deze eigenschappen worden teruggekeerd naar de bank, met kopers nu verplicht om rechtstreeks met de bank of de geldschieter in plaats van de voormalige eigenaar van het huis. Dit scenario biedt REO bezighoudt met hun grootste voordelen.

Waarom kopen Bank-Owned Huizen?

Bank in handen woningen zijn grote kansen voor mensen op zoek naar een goedkoop huis. Deze eigenschappen worden vaak aangeboden tegen zeer betaalbare prijzen en de notering prijs kan nog lager gaan, in het bijzonder voor degenen die langer dan drie maanden onverkocht zijn gebleven.

De reden, analisten uit te leggen, is dat banken niet zijn enthousiast over het houden van vastgoed in hun boeken, omdat ze geen winst te bieden, tenzij verkocht en ze eigenlijk onderhoudskosten vereisen. Vanwege dit, de meeste banken zijn bereid om lagere biedingen voor Baltimore bank woningen in handen te nemen.

Een ander voordeel dat kopers kunnen realiseren van deze woningen is dat ze moeten zich geen zorgen over de titel, aangezien banken bieden deze woningen met schone titels . Belasting pandrechten, als die er zijn, worden ook betaald door de kredietgever of de bank. Het belangrijkste voordeel ligt in de documentatie, met REO papierwerk meest waarschijnlijk in goede staat dan in andere afgeschermd eigenschappen.

Wat u op moet letten

Toch hebben woningmarkt deskundigen gewaarschuwd dat kopers het is niet alle goede dingen als het gaat om REOs. De meeste van deze eigenschappen zijn onverkochte voor maanden en zijn waarschijnlijk in slechte staat. Banken verkopen REOs in een "as is" conditie, wat betekent dat ze aan de koper in de voorwaarde waaronder de bank ze heeft verworven ter beschikking zullen worden gesteld.

Makelaars hebben ook gewaarschuwd dat het wat zou kunnen nemen tijd voordat een eigendom overeenkomst Baltimore bank is gesloten. Voor één, zal een aantal eenheden van de bank nodig zijn om de deal goed te keuren. Voor een ander, zal teller aanbiedingen worden verstrekt door de bank en aanbiedingen van andere belanghebbenden zal blijven om vermaakt te worden, waardoor het sluiten van de overeenkomst te verlengen
.