10 Waarheden over lening wijzigingen

Loan modificaties nog steeds een moeilijke keuze te realiseren. Dit is zeer juist. Noodlijdende vastgoedmarkt s, er zijn veel van de verslagen van de media die praten over de drommen van oplichters die misbruik maken van de huiseigenaren in today &' geweest. We willen wat licht op lening wijzigingen te werpen, en als ze in feite u of uw plan met uw huidige situatie kunnen helpen. Dat is een heel goede vraag.

Typisch, veel huiseigenaren die behoefte hebben aan een lening modificatie hebben een hardheidsclausule, zoals een verlies, een nieuwe baan, een vermindering van de inkomsten, echtscheiding of medische problemen die financiële zorgen last. De ontberingen worden vrij veel gebruikt hetzelfde voor een korte verkoop goedkeuring als ze zijn met een lening modificatie, maar er zijn veel huiseigenaren die behoefte hebben aan een lening modificatie, omdat ze verwachten dat ze in de problemen in de toekomst, omdat ze niet kunnen herfinancieren uit de lening die zal passen in de nabije toekomst. Dus in 2010, werd verwacht dat ongeveer $ 28000000000 van verstelbare tarief leningen zouden resetten en hypotheek betalingen zou veel hoger na de overeengekomen vaste looptijd van hun hypotheek aan te passen. Veel huiseigenaren zijn op zoek naar een manier om hun eigen woning te behouden. Nu, een lening modificatie is een overeenkomst met de voorwaarden van uw hypotheek veranderen. Dit kan onder meer een vermindering in de prijs of opdrachtgever balans, de looptijd van de hypotheek. Bijvoorbeeld, gaande van een 30 vaste jaar vastgesteld op 10 jaar, ongeacht of zij een belang enige optie, en soms kan het onder meer betalingsachterstanden die terug worden geworpen in de hoofdsom van de lening.

Nu, om beter te begrijpen een huiseigenaren kans op het krijgen van een lening modificatie, hier zijn tien waarheden te weten. Er werd gemeld dat de kandidaten die een lening modificatie hebben ontvangen weer opnieuw in gebreke binnen zes maanden. Nummer twee, om een ​​lening modificatie is goedgekeurd, moet je genoeg inkomen om al uw maandelijkse uitgaven te dekken. Bijvoorbeeld, als uw huidige maandelijkse uitgaven staan ​​voor $ 200,00 links op de bank voor de besparingen, kunt u mogelijk in aanmerking te komen voor een lening modificatie. Het idee is dat de lening wijziging zou toelaten om meer geld te besparen en het opbouwen van uw financiële situatie. Dus wat dit betekent ook dat als je &'; re in een negatief $ 1.000,00 per maand, de bank zal moeten om uw lening te wijzigen nogal wat om uw bedrag te verminderen, zodat u &'; re op een break-even punt of je &'; re het opslaan van een beetje bit. Nu, als het wordt erg onredelijk, zoals de nummers uit te werken waar zij &'; re geven u een lening tegen 1 procent, het meest waarschijnlijk uw lening wijziging zal niet krijgen goedgekeurd

Nummer drie waarheid over de lening wijzigingen is jou. moet wel het bewijs van een vaste baan hebben. Het zal meetellen voor uw kwalificatie. Het aantal jaren dat u consequent gewerkt met een bedrijf zal in aanmerking worden genomen. Ook het hebben van wat spaargeld en pensioen-account kan ook helpen.

Nu, nummer vier, als je niet te laat op uw hypotheek, zal het moeilijker zijn om een ​​lening wijziging goedgekeurd te krijgen. Lenders kan niet zeggen, maar te laat is het bewijs dat je met financiële problemen en zijn meer bereid om te helpen als je in deze positie. Dit is hetzelfde voor korte verkoop. Het is een reden waarom sommige huiseigenaren zijn geadviseerd om betalingen voorafgaand aan het aanvragen van een lening modificatie missen.

Nummer vijf, kan lening wijzigingen overal mee naartoe nemen van een tot 12 maanden in beslag, afhankelijk van uw situatie. Nu, wij &';. Ve gehoord van klanten die veel langer heeft genomen, dus met de hoge volume van de lening wijzigingen, met name in 2010, het is onbekend hoe moeilijk het zal zijn om aan de slag lening wijzigingen goedgekeurd

Nummer zes, vele lening wijzigingen die kan snel veranderingen in de looptijd hypotheek de maandelijkse betaling te verminderen, maar dit is meestal voor korte termijn, bijvoorbeeld 2 tot 3 jaar. Na deze periode zullen de tarieven op en ga zo zal de betalingen. Dit gebeurt omdat de geldschieter probeert om tijd te kopen, hopelijk helpen u uit voor een korte periode van tijd, het verminderen van uw snelheid, het verminderen van uw betalingen, maar uiteindelijk zijn ze in de hoop dat je terug te krijgen op je voeten, hebben meer geld in twee of drie jaar aan de verstelbare betaling voort te zetten.

Nummer zeven, is het mogelijk dat sommige kredietverstrekkers om een ​​lening wijziging van een nieuwe vaste rente bieden meer dan 30 jaar. Dat is gebeurd veel. Nummer acht poging een verlaagd en OG algemeen moeilijker te verkrijgen. En een geldschieter zou liever geven u een lager tarief voor een langere periode dan een gereduceerd opdrachtgever.

Nummer negen, als u meerdere pandrechten op uw woning, is het belangrijker om een ​​lening modificatie te krijgen op de lening met de hogere balans. Dat &'; s slechts een gezond verstand, maar waarschijnlijk zal het uw primaire hypotheek, je eerste hypotheek, dat wil je een lening modificatie worden aangepast

Nummer tien waarheid van de lening wijziging is dat veel lening wijzigingen. niet goedgekeurd te krijgen. Dat &'; s een feit. Als u het risico op te laat of zijn al te laat, het starten van een lening modificatie onmiddellijk tijd te geven voor u om andere opties, indien nodig, zoals een korte verkoop of faillissement te streven
.