Bent u gegijzeld Over Een strook grond naast je Bouwkavel?

In de eerste plaats een losgeld strip moet worden uitgelegd. Dit is waar een strook land is soms niet meer dan 150mm breed soms wordt vastgehouden door de vorige eigenaar van de grond of aangrenzende land tussen uw land en de toegang tot of snelweg. Soms is het losgeld strip kan worden tussen twp percelen ook. Het heet een losgeld strip omdat sommige mensen zijn bekend in rekening te brengen duizenden om het te kopen. Een losgeld strips doel is om te voorkomen dat de ontwikkeling van de grond als de landeigenaar niet in staat zal zijn om toegang te krijgen tot de snelweg of een ander stuk land, maar de echte reden is om geld te halen uit iedereen die het voor de ontwikkeling.

De meeste losgeld strips worden behouden omdat eigenaren weten dat hun strip vroeger of later zal nodig zijn voor de mogelijke ontwikkeling en dus mensen willen profiteren. Enkele voorbeelden zijn misschien iemand vragen om het land voor gebruik te kopen als een toewijzing dus het goedkoop is gekocht. Verderop langs de lijn dat nodig zou zijn voor potentiële ontwikkeling. Een ander voorbeeld is het behoud van een strook land langs een snelweg die misschien maar net breed genoeg voor voetgangers zijn. Het is daarom belangrijk dat wanneer je kijkt naar elke bouwkavels te koop die u interesseren te controleren of het land toegankelijk is voor uw behoeften.

Een andere veel voorkomende gebeurtenis is wanneer een ontwikkelaar van een landgoed bouwt voort op de rand van een dorp . Ze zetten in de rioleringen, wegen en infrastructuur, maar buiten het landgoed zijn gebieden die buiten de nederzetting grens. Wetende dat deze velden kunnen worden ontwikkeld in de toekomst, de ontwikkelaar behoudt een strook land tussen de velden en het landgoed en de snelweg. Dus als de grens terug wordt gezet naar de velden die een andere ontwikkelaar aankopen omvatten, zullen ze moeten onderhandelen met de originele ontwikkelaar die betaald voor alle infrastructuur in de eerste plaats.

U kunt voorkomen dat je gevangen door het controleren met Kadaster, als u een bouwkavels te koop of grond te koop dat u interesseert te ontdekken. Ongeregistreerde land bewijst ingewikkelder te zijn. Het is essentieel dat losgeld stroken krijgen ontdekt voordat een land wordt gekocht. Je kunt proberen om een ​​vrijlating te onderhandelen als het niet naar de rechter, die de gevallen in het verleden, dan is het over het algemeen van oordeel dat de waarde van een losgeld is een derde van het verheffen van de waarde van de grond als het losgeld wordt vrijgegeven.

Vergeet verleende bouwvergunning kunt u te ontwikkelen op het land, maar dat betekent niet dat u zeker kunt. Bouwvergunning is waardeloos als er een juridische of fysieke complicatie verbonden aan het land. Realistisch als u een bouwkavels te koop kopen en ontdek een complicatie in het land, ook al is het een bouwvergunning kan hebben, is het land ter waarde van slechts een paar duizend pond in de werkelijkheid. Als het losgeld dan wordt losgelaten kan worden ontwikkeld en de waarde zal sterk toenemen. Een voorbeeld van hoe het werkt is als de uplift in waarde &pond; 148.000, zal de waarde van het losgeld strip pond zijn &;. 49.333

Soms eigenaren van het losgeld strips zijn niet bekend of het kan een ontwikkeling bedrijf zijn dat is besteed aan administratie. Dit is goed nieuws, maar je zult nog steeds tot het afsluiten van een vergoeding beleid, zoals een verzekering voor het geval dat de eigenaar verschijnt in de toekomst. Als de verzekeraars vinden de eigenaren dan de vergoeding beleid zal niet worden verleend. Als ze het gevoel dat ze kunnen re-oppervlak, zal de premie hoger

Andere vormen van losgeld zijn: -.

Verbonden: Ransoms niet alleen maar om stroken land, soms is het in de vorm van een convenant op het land, die net als beperkend kan zijn. Het is vaak een wettelijke overeenkomst die is gekoppeld aan het land en niet aan de eigenaars. Meestal verbiedt elke grond te koop of bouwkavels te koop wordt ontwikkeld op, of ze vragen voor een uitkering in geval van ontwikkeling

Erfdienstbaarheden:. Een erfdienstbaarheid kan een andere partij permanent rechten te verlenen over het land, ondanks de eigendom, een voorbeeld is een recht van overpad. Ook een wayleave staat diensten te draaien op of onder de bodem en is een tijdelijke recht, maar het is onderworpen aan de betaling. Daarom een ​​erfdienstbaarheid kan gezien worden als een permanente wayleave.

Het is daarom van essentieel belang als we kijken naar elke bouwkavels te koop of grond te koop dat de juiste controles worden genomen om ervoor te zorgen dat u volledig op de hoogte van een van de voorwaarden bovengenoemde
http://www.buildingplotsforsale.org
.