We zijn pachters van de appartementen - Ik kan het niet vinden bezitter van mijn blok

Als u eigenaar van een erfpacht residentiële flat in Engeland of Wales u kunt wensen om contact met uw freeholder maken (aangeduid als een &'; verhuurder &'; op basis van de recht) voor allerlei redenen. Misschien wilt u de tijd van uw huur te verlengen, misschien heb je naast een groep mensen willen de volle eigendom te verwerven, misschien heb je problemen met het beheer van de ontwikkeling plus de bezitter controleert de reparatie of misschien heb je een probleem met de erfpacht

. Het moet eenvoudig om uw bezitter te vinden, maar soms is het niet. Mogelijk u don &'; t kennen de details en don &'; t weet waar te beginnen op zoek. Uw flat &'; s lease-register, mogen niet de beste plek om te beginnen zijn. Het zal detail de oorspronkelijke partijen bij de huurovereenkomst samen met zal u vertellen de oorspronkelijke bezitter, maar dit zou kunnen zijn veranderd

Als u hebt ontvangen van erfpacht eisen, dan zullen alle freeholder &' hebben;. S details. De vraag moet in een geaccepteerd formaat dus bijna zonder twijfel moet u alle gegevens die je nodig hebt op daar. Maar verrassend vaak Freeholders kijken uit op het versturen van de vraag, omdat het zelden voor een grote som, of de bezitter is niet meer actief betrokken bij hun eigendom

Als u don &';. T een van de bovenstaande, in dat geval houden kunt u gemakkelijk een titel van het Kadaster online (niet hetzelfde als de huur, maar het moet de details van uw freeholder tonen). Het Kadaster kosten &pond; 4 op het moment van schrijven (december 2010) voor een persoon om te zoeken naar de onvervreemdbare titel. U kunt ook de erfpacht titel voor uw appartement of de onvervreemdbare titel moet een lijst van alle flats in het blok waarvoor de bezitter heeft titel. Ga zo goed www.landregistry.gov.uk als look voor het zoeken van een sectie Vastgoed en u kunt gaan naar de sectie titel Register in aanvulling op een kopie van de onvervreemdbare titel te downloaden.

Als u de naam weet van de bezitter in aanvulling op een aantal nadere details kunt u nog steeds niet de contactgegevens hebben. Dit is waar je zou possiblyneed een beetje speurwerk te doen. Er zijn een massiveamount van online bronnen, waaronder sociale media, online directories naast prachtige zoekmogelijkheden dat u de mogelijkheid om uw vermiste bezitter te kunnen geven.

Het belangrijkste ding in gedachten te houden is dat de wet op jouw kant. Het volgende ding is, als je elke haalbare manier om contact op met de bezitter hebben geprobeerd, er is vaker wel dan niet betekent dat het systeem kunt u het resultaat dat je wilt krijgen, dat een lease-extensie, eigendom verwerven of Rechts te beheren (RTM). U ontvangt een enfranchisement advocaat nodig hebben in aanvulling op /of landmeter om hier te helpen en je kunt vinden doorgelicht lokale beoefenaars op hun website www.alep.org.uk.

Misschien is het eigendom is in handen van een individu en omdat ze kunnen zijn gestorven. Als alternatief hebben zij evenals bewogen niet geïnformeerd het Kadaster van hun nieuwe adres, net als hun plicht. Een extra optie is dat je niet zijn aangeboden aan de “ recht van eerste weigering &"; wanneer een onvervreemdbare titel werd verkocht. Dit is illegaal als voor 18 maanden heeft u het recht om de verkoop omvallen of kopen het zelf.

Dat vond de bezitter is soms slechts het begin van de reis voor iemand die aan de huur te verlengen of koop de eigendom. We gaan met niet-reagerende verhuurders in een apart artikel
.