Vastgoedontwikkelaars - Managing de ruimte op aarde

Vastgoedontwikkeling is het snelst groeiende bedrijf nu dagen. Met de snelle toename van de bevolking, is de ruimte voor wonen en werken steeds schaarser met de dag. De Onroerend goed ontwikkelaars /bouwers
don &'; t bouwen de gebouwen zelf, maar ze kopen het land en vervolgens de financiering van de deal met de bouwers om het gebouw te bouwen tegen een vaste prijs. De andere belangrijke rollen van vastgoedontwikkelaars zijn –

1. Ontwikkeling en renovatie van onroerend goed en andere gebouwen
2. Lease en re lease van gebouwen verhuur 3. Aankoop en verkoop van ruwe land verhuur 4. Marketing en verkoop van een pand

Het is zeer belangrijk voor vastgoedontwikkelaars om openbare goedkeuring van alle aanbiedingen gedaan door hen. Ze moeten werken met stedenbouwkundigen, ingenieurs, architecten, landmeters en aannemers etc om een ​​goede ontwikkeling van een gebouw of grond te waarborgen.

Er zijn speciale programma's voor de opleiding van vastgoedontwikkelaars als Master of Science in Real Estate (MSRE ) en Master of Real Estate Development. Deze programma's streven naar een visie over goed ontwikkelen in de studenten genereren

De commercieel vastgoed ontwikkeling is ook een onlosmakelijk onderdeel van de ontwikkeling van vastgoed in today &';. S tijdperk van globalisering. Kantoren zijn bijzondere gebouwen als de architectuur en planning betreft. Bijna alle vastgoedontwikkelaars gespecialiseerd in het maken van kantoren en bedrijventerreinen. Ze bieden kantoor te huur
zowel kantoor voor lease
aan hun klanten.

1. Kantoor aan huur
- De huur van de kantoren wordt vastgesteld op basis van het geld per vloer- ruimte-tijd. Bijvoorbeeld 30.000 Rs per vierkante meter per jaar. Goede documentatie wordt gedaan en de klant is voorzien van een verhuur certificaat.

2. Office op lease
- Lease wordt meestal genomen voor vele jaren. Lease kan van twee soorten-zijn een triple net lease en een bruto lease. In triple net lease; de huurder de kosten, zoals belastingen, onderhoud, verzekering, reparaties, janitorial diensten en groenvoorzieningen enz. Aan de andere kant van de koers van de bruto huur is inclusief alle deze kosten te delen.

De kantoorruimte kan worden klasse A, klasse B en klasse C volgens de categorieën die door eigenaren van gebouwen en Managers Association (BOMA). Al deze eigenschappen verschillen in huur en ook in de beschikking van de huurder faciliteiten
.