Waarom kiezen Wholesale Real Estate Investment?

De onroerend goed bedrijf is niet anders met andere zaken als het gaat om het verkopen. Groothandel vastgoed te investeren is ook een manier om je weg te effenen voor de toekomstige financiële succes en veiligheid. Je koopt in bulk voor een gereduceerde prijs en te verkopen in de detailhandel voor een winst. Er zijn veel mogelijkheden in de groothandel onroerend goed dat andere mensen zich niet bewust van.

Wat is een groothandel vastgoed belegger?

Een groothandel vastgoedbelegger hoeft niet veel geld bij de hand of zelfs zorgen over het krediet. De strategie is om een ​​woning te vinden en zet haar onder contract, dan is de overdracht van de opdracht aan een retail koper – veronderstelling natuurlijk dat er al een beschikbare retail koper. Woningbouw is niet noodzakelijk voor de groothandel aangezien alle hij doet net papierwerk vergemakkelijken. Hij kan zo veel voor als hij kan, niet gezien hoeveel geld hij begint met.

markeren uw groothandel woning

Als groothandel vastgoedbelegger, het enige wat je doet is om het eigendomsrecht over te dragen. U hoeft niet om het pand &ndash rehabiliteren; betekent, gaat u niet om het pand te verwerven, fix de leidingen en bedrading, verf van de muren en plant het gebied. Je hoeft niet dezelfde lasten als die van de kleine belegger. De enige investering die u hebt is tijd – die alleen kon worden in een kwestie van dagen. Dit betekent dat u het pand te verkopen op een lagere marge, waardoor een bepaalde hoeveelheid van de winst voor de rehabbing belegger u &';.? Re gaan verkopen

Hoe je dicht op een wholesale vastgoedbevak

Er zijn een aantal opties op het sluiten van een groot onroerend goed deal. Hier zijn enkele van de opties:

Optie # 1: Opdracht. Toewijzen van de opdracht aan de koper en ze sluit de deal. Dit is een levensvatbaar alternatief keuze omdat je geven de controle, contant geld in geld en laat ze het werk doen

Optie # 2:. Sluit op het contract. Dit vereist uw vermogen te sluiten, wat betekent dat je wat geld &ndash investeren; en later sluiten met uw potentiële koper. Maar, als je niet over de beschikbare financiële middelen te sluiten, misschien moet u “ hard geld &" ;. Timing voor een verkoop is ook essentieel in deze optie

Optie # 3:. Double sluiten. Dit betekent dat u de aankoop te sluiten en sluit de verkoop op hetzelfde moment. U sluit met de verkoper en vervolgens met de koper, of je kan het proces om te keren. Twee sluiten verklaringen en twee daden. Verkoper daden het pand direct aan de koper, waardoor je helemaal uit op de keten van de titel te blijven. U kunt beide partijen doen dit op dezelfde plaats en tijd, zodat iedereen weet hoeveel geld je &'; re maken – of je kan dit apart doen voor beide partijen van plaats en tijd.

Maar je sluit in op de deal, is het belangrijk om een ​​winstgevende marge voor uw retail koper. Dit is een laag kopen – verkopen lage markt. Voorkomen dat je hebberig.

Kennis, geduld, goed oog voor potentiële eigenschappen en een goede aantal contacten zijn uw belangrijkste ingrediënten voor de groothandel vastgoed te investeren. Het leren van de handel en doet het goed in de handel in onroerend goed te investeren neemt heel wat jaren van wennen, maar zodra je je identiteit hebben vastgesteld, groothandel investeringen in vastgoed is een van de grootste kansen er
.