Real Estate Finance

Financiën kan worden gedefinieerd als de tak van de economie te maken met het beheer van geld en andere activa. Het beheer van kredieten en bancaire en de commerciële activiteiten van het verstrekken van financiële middelen en kapitaal voor investeringen vallen ook onder de paraplu van de financiering.

het effectieve beheer van activa

Financiën het centrale kenmerk van elk bedrijf organisatie die de grootste verantwoordelijkheid van het werven van fondsen voor zijn bedrijf met het beoefenen van een stabiele balans tussen risico en rendement heeft. Real Estate Finance kan worden gedefinieerd als een tak van de economie die zich bezighoudt met het beleggen van geld of rijkdom verwerven in vastgoed. Het is de toewijzing, generatie, en het gebruik van de monetaire middelen in de tijd die wordt geïnvesteerd in het onroerend goed bedrijf. Net als elke andere aspect van finance, vastgoedfinanciering heeft ook risico's verbonden aan het --de effectief beheer van de activa, die zal behouden of stijgen in waarde na verloop van tijd, zal uiteindelijk leiden tot een goede investering rendement van het project.

Het verschil tussen Real Property and Personal Vastgoed

Real estate investment wezen betekent investeren in onroerende zaken zoals grond en alles wat erbij hoort, zoals gebouwen, ook wel bekend als eigenschappen. Het verschil tussen een echte en persoonlijke eigendommen (de zogenaamde roerende zaken) is het recht voor de overdracht van de eigendom van het betrokken onroerend goed in het onroerend goed dat het recht op persoonlijke eigendommen of eigendom aan persoonlijke eigenschappen niet kunnen worden overgedragen.

Real Estate kan worden gebruikt om een ​​lening

Real estate investment kan worden gezien als een knappe business opportunity als onroerend goed kan worden als onderpand voor een lening voor een zakelijke onderneming, anders belastbaar inkomen door geldelijke besparingen op fiscaal aftrekbare rente verliezen of huurinkomsten kan ook worden afgeleid uit een onroerend goed te compenseren. Een veelvoorkomend voorbeeld van vastgoedfinanciering optreedt whenan individuele bezit van meerdere stukken van onroerend goed en gebruik een als zijn hoofdverblijfplaats, terwijl anderen kan worden verhuurd. Winst, die bekend staat als de meerwaarden van vastgoedfinanciering, kunnen worden geplukt van vastgoedfinanciering als gevolg van de waardestijging van onroerend goed prijzen.

Immobiliën financiering op lange termijn in de natuur en investment professionals hebben altijd volgehouden dat ten minste 15% -20% van een &'; s beleggingsportefeuille moet worden besteed aan vastgoed. Vastgoedfinanciering kan zowel op residentiële of commerciële onroerend goed, die verschillende fiscale gevolgen hebben. Investeringen in vastgoed en financiering beslissingen zijn onlosmakelijk met elkaar verbonden en aandelenbeleggers of kredietnemers behandelen vastgoedbevak zo veel als een financieringsbesluit. De meest recente ontwikkeling op het gebied van vastgoedfinanciering heeft de opkomst van het vastgoed hypothekeren bedrijfsleven. Een hypotheek is gedefinieerd als de voorwaardelijke belofte van een &'; s woning voor de aflossing van een schuld verplichting of een lening. De lener wordt de hypotheekgever en de geldschieter, de hypotheekhouder.

Een ander kenmerk geassocieerd met vastgoedfinanciering is de Real Estate Investment Trust (REIT). Een vastgoedbevak is een bedrijf te investeren in onroerend goed, dat vermindert of elimineert vennootschapsbelasting. In ruil REIT &'; s zijn verplicht om een ​​deel van hun belastbaar inkomen aan hun aandeelhouders uitkeren. Deze verhouding bedraagt ​​90% van de USA en 90% bij de Britse. India is nog wetgeving doorgeven REIT &'; s en slechts een handvol van de Aziatische economieën, zoals Japan, Maleisië en Singapore hebben REIT &'; s op zijn plaats. REIT &';.. S kan zowel privé als beursgenoteerd (ze zijn in de openbare beurzen genoteerd) Restaurant