Slecht geplande woningbouw kan de charme van Lahore vastgoed verwennen

Lahore, het cultureel centrum en de meest levendige stad van Pakistan, staat bekend om de kwaliteit van het leven aan haar bewoners. De nieuwe en moderne huisvesting samenlevingen en betere openbare orde in Lahore trekken immigranten uit minder vreedzame steden als Karachi. Lahore biedt ook baanbrekende vervoer, recreatieve activiteiten, zakelijke en educatieve mogelijkheden die de bewoners trekken uit minder ontwikkelde steden van Punjab in specifieke en Pakistan in het algemeen. Deze instroom van de mensen heeft de waarde van Lahore vastgoed verhoogd tot nogal een mate.
De charme van Lahore staat op het spel!
De weelderige en luxueuze woningen samenlevingen in Lahore zijn zeker tippen van de waarde van Lahore vastgoed maar wat over die maatschappijen, die ziek worden geschaafd en slecht ontwikkeld? Deze explosieve groei, slecht gepland en sub-standaard huisvesting samenlevingen in Lahore zijn niet alleen belasten vastgoedactiviteiten hier, maar ook bederven de iconische charme van de stad. Hoewel dergelijke woningen samenlevingen niet geschaad de waarde van vastgoed in Lahore, als gevolg van de regionale onrust in andere delen van het land, maar ze zijn een grote bedreiging voor de eigenschappen hier.
Veel deskundigen zijn van mening dat de verkiezingen van 2013 een aantal kan brengen stevige verandering in Pakistan. Als de verslechterende toestand van Karachi vastgoed wordt bevestigd in de nabije toekomst, zullen de inwoners van Karachi geven het idee van een verschuiving naar Lahore. Aangezien deze migranten terug naar Karachi vliegen zodra de wet en orde situatie beter wordt daar, zal het niet alleen maar toenemen de vraag van Karachi eigenschappen maar devalueren Lahore onroerend goed ook. In dergelijke onduidelijke omstandigheden kan ondermaatse huisvesting samenlevingen olie op het vuur en het wrak van de realty bedrijf in Lahore. Enkele van de redenen waarom deze samenlevingen niet tot de streep zijn:
Onregelmatige Uitbreiding Heb Bijna 90% van de nieuwe woningen regelingen zijn niet gebouwd in overeenstemming met de regels en voorschriften die door LDA. Deze maatschappijen zijn dus de uitbreiding van de stad in een onregelmatig patroon. Meestal worden deze samenlevingen ontwikkelen in de nabijgelegen gebieden van Lahore en de abnormale uitzetting van de metropool leidt tot gebrek aan faciliteiten op deze gebieden. Doordat ze in verre oorden van de centrale stad, zijn deze samenlevingen verslechteren van de infrastructuur en het ontwerp van Lahore vastgoed.
Onderontwikkeling
LDA heeft een periode van 5 jaar voor de voltooiing van elke samenleving gespecificeerd. Ongeveer 30% van de percelen in de samenleving worden gefinancierd door LDA en afgeleverd bij de bouw versnelt. Toen, na een kennisgeving, de bouw in deze samenlevingen stopt, LDA verkoopt de hypotheek percelen en ontwikkelt de maatschappij op zijn eigen. Over de Metropolis, uit de 231 verenigingen, meer dan 70% van de verenigingen zijn geheel of gedeeltelijk onderontwikkeld. Veel van deze maatschappijen zijn geïnformeerd door middel van juridische kennisgeving door LDA, dat te wijten aan gebrek aan middelen en fondsen, LDA zal hen overnemen. Meer dan tien jaar is verstreken sinds LDA deze samenlevingen een melding en heeft tot nu toe genomen dan alleen Venetië huisvesting samenleving en heeft plannen om hetzelfde te doen met Naz Town, Formanities Society en Shadaab samenleving.
Niet tot de streep
Hoewel 25 % van de samenleving, uit deze 231 kolonies gepland in Lahore, zijn voltooid maar ze zijn slecht onderhouden. Vanwege het tekort aan elektriciteit en gas in het land, de overheid is niet klaar om de nieuwe elektrische en gasaansluitingen naar de nieuw gebouwde eenheden geven. Bovendien, aangezien deze ontwikkeling regelingen afstand van de stadscentra, ze zijn niet tot de streep met betrekking tot de residentiële en milieunormen.
Conclusie
Stern actie van de kant van de overheid nodig is om de groei te bevatten van paddestoelen huisvestingsprogramma's. De overheid moet meer bevoegdheden aan de LDA te geven, zodat het ultimatum kan geven aan de eigenaren van de onderontwikkelde gemeenschappen en nemen de nodige maatregelen om dergelijke praktijken te stoppen. LDA moet ook worden gegeven meer fondsen en subsidies aan de projecten stilgelegd herstart. . Het zal niet alleen waarde
  toevoegen aan Lahore vastgoed, maar de baan van de totale Pakistan vastgoedsector in de richting van de groei ook;