De Debt Crisis Impact op LGBT huizenkopers

Ondanks de verlaging van Amerika &'; s credit rating is er reden voor homoseksuele en lesbische huizenkopers enigszins optimistisch te voelen. Dat &'; s, omdat LGBT kopers hebben nu een nog betere kans op het veiligstellen van een extreem goedkope hypotheek om een ​​huis te kopen tegen prijsniveaus die zeer betaalbaar. Ze hebben ook de ongekende voordeel van te weten waar de heersende rente worden geleid in de komende 18 maanden, die hen kan helpen sluis in een koopje hypotheekrente met scherpe vooruitziende blik.

The Silver Lining voor LGBT huizenkopers

Hypotheekrente was al super laag geweest in de afgelopen weken. Maar ironisch het ook mag lijken, de recente USA credit downgrade heeft extra neerwaartse druk op de hypotheekrente &ndash zetten; die zal bieden LGBT kopers zelfs lagere maandelijkse huis betalingen. Inmiddels is de gemiddelde prijs van de woningen is verleidelijk betaalbaar voor vele maanden.

De dag na de markten getankt, bijvoorbeeld, de Fed deed iets totaal onverwachts door publiekelijk te kondigen wat zij van plan is te doen met de rente voor de komende paar jaar. De Fed is notoir lippen stijf op elkaar als het gaat om de onthulling van haar vooruitstrevende strategieën en beleid, het houden van die informatie geheim. Maar deze keer Fed-voorzitter Bernanke kwam recht uit en verklaarde de Fed agenda voor de komende twee jaar, te verklaren dat de tarieven helemaal zal worden gehouden extreem laag door middel van 2013. Dat openbaarmaking geïnjecteerd broodnodige vertrouwen in de financiële markten en hielp de aandelenmarkt herstellen bijna al zijn verliezen. Maar het ligt ook het podium voor ongelooflijk betaalbare hypotheekrente in de komende maanden.

Fed tarieven beïnvloeden Hypotheekrente

In plaats van een raadspel spelen LGBT leners kunnen nu redelijk zeker is dat de hypothecaire finance tarieven zullen zeer betaalbaar blijven. Dat &'; s de volgende beste ding aan het hebben van een hypotheek markt kristallen bol. Als gevolg hiervan, homo's en lesbiennes kopers hebben een sterke prikkel om te profiteren van een aantal van de goedkoopste hypotheekrente in de geschiedenis

Normaal gezien wordt een downgrade van Amerika &';. S credit rating zou investeerders veroorzaken van hun participaties in de Verenigde Staten dumpen staatsobligaties, die het onmiddellijke effect van het verhogen van de lange rente zou hebben. Dat scenario zou verschrikkelijk voor de binnenlandse economie en zou al snel voortbewegen hypotheekrente hoger, waardoor het moeilijker wordt voor homo's en lesbiennes om huizen te kopen. Gelukkig echter, juist het tegenovergestelde gebeurd. Te midden van alle recente chaos, economen waren enigszins verrast en erg opgelucht te vinden dat de beleggers nog steeds een sterke eetlust voor de Verenigde Staten Treasury obligaties hebben. Financiële instrumenten gesteund door de Verenigde Staten zijn nog steeds gezien als het beste spel in de stad, en zolang de beleggers gretig kopen Amerikaanse obligaties de rente op leningen in de VS moet goedkoop blijven.

Een geweldige tijd om te lenen bij Bargain Basement Levels

De markt voor staatsobligaties leidt de richting van de hypotheekrente, met andere woorden, en heeft een grote invloed op woningkrediet prijzen. Eerder dit jaar, bijvoorbeeld, de federale regering zwaar geïnvesteerd in de aankoop van diezelfde obligaties door de aankoop van 600 miljard dollar &'; s de moeite waard. Het enige doel van dat stimuleringsprogramma was ter ondersteuning van de Amerikaanse economie en de woningmarkt door het gemakkelijker om geld te lenen tegen lage tarieven.

Dat bepaald programma eindigde een paar maanden geleden, maar tot grote ergernis van veel mensen in de vastgoedsector. Maar in het licht van deze maand &'; s financiële onrust regeringsfunctionarissen hebben al laten doorschemeren dat ze de intense aankoopprogramma &ndash kunnen hervatten; die nog meer om hypotheken goedkoop te houden zou doen. Hoewel deze voorwaarden blijven, kan LGBT leners een veilige vaste rente hypotheek te gebruiken en te vergrendelen in een dieptepunt tarief. Dat vrijwel gegarandeerd lage maandelijkse betalingen voor de looptijd van de lening.

Maar LGBT kopers moeten controle Hypotheek Risk

Met behulp van een verstelbare tarief hypotheek (ARM) op dit moment wordt niet aanbevolen, echter, omdat met tarieven zo laag is er weinig ruimte voor hen om het even welke lagere gaan . Economen het erover eens dat binnen 3-4 jaar tarieven zullen waarschijnlijk nog veel hoger, vooral omdat de economie zich herstelt, en dat zal maken doorgaans ARM leningen duurder. Dus het is best te vertrouwen op een veilige, voorspelbare vaste rente hypotheken voor de komende 2-3 jaar.

Gay vastgoeddeskundigen ook adviseren over het algemeen gebruik te maken van de waarde van het werken met een LGBT of homovriendelijk makelaar.

Dat &'; s, omdat homo's en lesbiennes huizenkopers hebben speciale overwegingen die het best aangepakt door iemand die scherp vertrouwd met de unieke problemen van LGBT kopers. Deze omvatten, bijvoorbeeld, ervaring met juridische complicaties dat homoseksuele en lesbische koppels kunnen optreden bij cosigning daden of hypotheken. Gay makelaars hebben meestal ook uit de eerste hand informatie over waar u de meest ondersteunende homovriendelijke gemeenschappen te vinden.

Voor deskundige hulp met al uw onroerend goed nodig contact www.GayRealEstate.com. Of bel gratis op 1-888-420-MOVE (6683). De leden van dit netwerk zijn gewijd aan de actieve steun van de wereldwijde LGBT-gemeenschap.

Klik hier voor de lijst van homo makelaars, lesbische makelaars en gay friendly makelaars Nationwide.

Als u een onroerend goed verhaal dat je &'; graag met ons deelt met de LGBT-gemeenschap, neem dan contact met ons op [email protected]

"Jeff Hammerberg, Founding CEO www.GayRealEstate.com ~ Instant gratis toegang tot de Nation's Top Gay ., Lesbian and Gay Friendly Realtors "