Trouble verkoop van uw huis? Beschouw waardoor het een van vele Eigenaar Financiën Homes

Met een krappe kredietmarkt en nog krappere zakken voor de meeste potentiële kopers van een woning, het verkopen van uw huis kan een moeilijke taak zijn. Als uw huis is op de markt voor veel te lang, moet u overwegen het aanbieden van een lening van soorten uit te breiden naar de koper, het maken van uw huis een van de vele eigenaar financiën huizen.

De daling van de woningmarkt en de daaropvolgende bankencrisis heeft woningkredieten moeilijker gemaakt te verkrijgen voor veel aspirant-kopers, dus eigenaar financiën huizen kunt uw verkoopproces te versnellen

Voordelen:.

Dit kan je helpen krijg je volledige vraagprijs voor een huis, als je kunt werken met uw koper die niet in staat is om een lening elders te verkrijgen.

de eigenaar financiën huizen krijgen vaak vragen en een snellere verkoop dan andere woningen.
< li> Ontvang het eigen vermogen plus rente. Vermogenswinstbelasting kan ook worden uitgesteld.

Sneller sluiten dan de traditionele verkoop woningkrediet.

Property als zekerheid als de betalingen te staken, zodat je niet verliest uw investering als de koper niet houden indienen Als u regelmatig betalingen

Nadelen:

Geen geld upfront –. afgezien van de onderhandelingen voor een aanbetaling op het huis, is er weinig geld in eerste instantie bij het gebruik van eigenaar financiering. In tegenstelling tot een traditionele lening waar je het volledige bedrag, zal je moeten wachten tot de periode van aflossing van de lening is voorbij, die variëren afhankelijk van de prijs van het huis en hoeveel uw koper kan betalen per maand.

Je wordt een wetsvoorstel collector als de koper niet meer kan u betalingen of voortdurend maakt late betalingen. Dit is vooral problematisch als je afhankelijk van dat geld te betalen uit de hypotheek die u op het huis of andere rekeningen.

Indien de koper doet stoppen met betalen, moet je af te schermen op het terrein. Er is geen bailout voor individuen, dus als het goed is minder dan wat je betaald voor het waard is, kan je in de problemen

De contractvoorwaarden worden in steen, maar als de koper doesn &';. T leest de volledige document, kan hij verrast en boos zijn als er details in de kleine lettertjes die hem beïnvloeden.

Om de beste van eigenaar financiën huizen te maken, hebben een onroerend goed advocaat het opstellen van de overeenkomst en het gebruik van een escrow bedrijf om het geld correct te verdelen. Hebben beide partijen leest de volledige opdracht, vragen te stellen die je hebt over de voorwaarden van het contract en geef jezelf dan tenminste 24 uur na te denken over de deal
.

Trouble verkoop van uw huis? Beschouw waardoor het een van vele Eigenaar Financiën Homes

vastgoed

Trouble verkoop van uw huis? Beschouw waardoor het een van vele Eigenaar Financiën Homes

vastgoed