Afscherming Uitstel is niet oplossen van het probleem op de lange termijn

Foreclosure uitstel is niet het oplossen van het probleem op de lange termijn en dit is het cruciale punt van zorg voor de Obama-team proberen om de dreiging te voorkomen geweest. Met elke dag die voorbijgaat deze zorg wordt bleek waar te zijn.

Er waren 930.000 afscherming postings in de eerste drie maanden van 2010 met een piek van 7% ten opzichte van het laatste kwartaal van 2009 en 16% stijging ten opzichte van het eerste kwartaal van 2009 volgens de bevindingen van RealtyTrac. Het lijkt erop dat de schaduw inventaris van foreclosures wachten in de coulissen nu betreden het podium.

De officiële cijfers van de overheid zijn niet hoopvol niet. Volgens het ministerie van Financiën maart ongeveer 228.000 leningen werden permanent gewijzigd. Een andere 108.000 wachten om deze permanente status te bereiken. Het is een stijging van afgelopen februari, maar nog vele, vele mijlen achter de oorspronkelijke doelstelling van de HAMP plan. Op dit moment ongeveer 6 miljoen leners zijn delinquent meer dan 60 dagen.

Rapporten vrijgegeven door drie groepen het toezicht op het programma van de regering bekritiseerd in haar kwijnende inspanningen. Het is voorspeld door alle van hen, die het doelwit ver achter zou zijn. Er is kleine kans van 4 miljoen leners geholpen door het einde van 2012.

Afgelopen dinsdag (13 april) vertegenwoordigers van JPMorgan Chase en Wells Fargo getuigde voor een panel opgericht door het Congres te zeggen dat ze bereid waren om volledig doorgaan met de nieuwste afscherming preventie maatregelen van de overheid.

De veranderingen werden aangekondigd afgelopen maart. Het heeft geldschieters gevraagd om wijziging van de hypotheken die in de problemen, maar het verminderen van de hoofdsom te versnellen. Dit zal terug te brengen wat het eigen vermogen naar de huiseigenaren, terwijl het terugdringen van de maandelijkse betalingen.

Maar de bankiers zijn niet bereid om het aas te bijten. Ze zijn bezwaar tegen hoofdsom reducties op grote schaal, hoewel de regering is gericht op extreme gevallen en houdende diverse andere beperkingen op de in aanmerking te komen. Deze nieuwste stand door de kredietverstrekkers rechtvaardigt eerdere vermoedens dat vrijwillige onderhandelingen niet werkt en zal niet in de toekomst.

De hoorzitting aangescherpt in op een specifieke hindernis voor grootschalige lening wijzigingen. Beleggers inclusief pensioen- en beleggingsfondsen over het algemeen zijn de eerste hypotheek houders, terwijl de banken hebben de tweede pandrechten. De investeerders denken dat voorafgaand aan de tweede pandrecht hoeveelheid modificatie naar beneden worden gebracht, maar de banken zijn niet akkoord met deze en het creëren van hindernissen

Een deel van de beleggers – vooral Black Rock groep zijn nu pleiten voor een faillissement speciaal proces op te lossen deze stand off door de banken. . In dit geval zou de rechter de hoofdsom van de failliete leners
  verminderen en breng het naar beneden tot beheersbare niveaus;