Dingen te overwegen voor het kopen van onroerend goed in Dubai

Ongetwijfeld, Dubai is een thuis voor een bloeiende internationale gemeenschap, maar vandaag de dag, de omstandigheden niet verkopers voorstander als Dubai vastgoedmarkt is blijkbaar naar beneden. Onroerend goed prijzen zijn laag en deze lage prijs geeft een rand om alle potentiële kopers. Dubai onroerend goed is de markt voor de lange termijn investering, maar het is geen garantie voor hoge winsten spar kopers. Maar het betekent dat er een overvloed aan objecten te koop en alle potentiële kopers hebben een kans om te kiezen uit de beste thuis op basis van hun eisen aan goedkope prijs. Het sleutelwoord hier is “ vraag &"; die je in gedachten moet houden voordat het finaliseren van elk huis of appartement in Dubai. Het is omdat vele malen mensen kijken een aantal noodzakelijke dingen te overwegen, alleen maar omdat de vraagprijs is te goedkoop.
In het volgende artikel, zijn er maar weinig punten gegeven dat potentiële kopers moet overwegen voordat het finaliseren van een bepaalde woning of gebouw in Dubai.
Overseas Investors &'; overwegingen!
De woonlasten van Dubai zijn redelijk hoog voor de regio, maar tegelijkertijd de infrastructuur is uitstekend met overtreffen voorzieningen. Echter, kunnen buitenlandse investeerders alleen kopen onroerend goed in eigendom van Dubai en in specifieke ontwikkelingen. Eigenschappen zijn ook beschikbaar voor hen op basis van erfpacht. Hypotheken zijn ook vrij beschikbaar van banken en financiële instellingen, maar deskundigen adviseren om te kopen op contant geld, want het zou moeten betalen ongeveer het dubbele van de werkelijke prijs van het onroerend goed in Dubai. Heb weten over ontwikkelaars!
Het is heel belangrijk voor prospects om de achtergrondinformatie over de ontwikkelaars van het pand te krijgen. Enkele van de vragen die u nodig hebt om te vragen over de ontwikkelaars alvorens te investeren een cent in Dubai echte staat zijn:
● Wat zijn hun laatste ontwikkelingen
● Wat was de kwaliteit van de woningen overgedragen
● Hebben ze? leveren van de vorige ontwikkeling in de tijd?
● Is de ontwikkelaar geregistreerd RERA
● Heeft de ontwikkelaar hebben een Escrow-account? Heb Controleer de registratie van de ontwikkelaar van het kadaster of neem contact op verschillende Dubai makelaars om u te helpen een geschikte woning van de betrouwbare ontwikkelaars in de markt te vinden. Heb Ken het verschil tussen bruto- en netto-oppervlakte! Heb Weet wat je betaalt voor voordat u betaalt. Vraag uw ontwikkelaar of makelaar om duidelijk te maken dat je gaat betalen voor de netto of bruto oppervlakte. Ontwikkelaars en verkopers geven u meestal misleidende variabelen zoals ze verkopen tegen bruto oppervlakte grond en in sommige gevallen, de netto-oppervlakte is 10-20% lager dan het bruto oppervlakte. Als u betaalt voor de netto oppervlakte en de ontwikkelaar maakt een aantal veranderingen in de lay-out of het ontwerp zonder voorafgaande kennisgeving, heb je het recht om te aanvaarden of te verwerpen het pand. Zorg ervoor dat de metingen correct zijn vóór de ondertekening van een soort van contract voor het kopen van een huis of appartement in Dubai.
Betrouwbare vastgoed onderneming! Heb Er zijn tal van agenten die handelen in Dubai Properties, maar zorg ervoor dat u een onroerend goed bedrijf te halen dat is geregistreerd bij RERA en heeft professionele makelaars. Als u een bedrijf dat beide dingen is te vinden, nog steeds het won &'; t betekenen dat zij zullen u voorzien van volledige informatie zonder te vragen en elke eigenschap controleren alvorens af te voeren naar u, maar de kans op het vinden van een goede deal in Dubai verhoogt verschillende momenten waarop je een gerenommeerde makelaar of bedrijf te halen. Het is uw plicht om volledige informatie te verifiëren en wijzen elk klein detail vóór de ondertekening van het contract. . U kunt een deskundige
  mee te nemen naar elke mogelijke claim van de ontwikkelaar te controleren vóór de ontvangst van de sleutels van uw huis of appartement;