Real Estate USA

De man die wel de laatste twee Bubbles doesn &'; t vervagen zijn mening. Hij gelooft dat de Verenigde Staten zit vast in een periode van moeizame groei die zal eindigen alleen met ofwel een enorme stimulans programma of een daling van 20% tot 30% in de waarde van de dollar. Toen de Amerikaanse huizenprijzen werd beluchten in 2005, maar de meeste economen waren nog steeds ontkennen deze was een huizenbubbel, de heer Baker geplaatst een rekenmachine op CEPR &'; s website. Amerikanen konden hun postcode in te voeren en vind precies hoeveel van de derde huis &' uit; s waarde zou worden verdampt wanneer de huizenprijzen ingestort. Hij hoopte dat de rekenmachine zou afschrikken kopers zouden worden van het meeslepen in een markt hij beschouwd gek.

Het is duidelijk niet genoeg mensen gebruikt hij zucht. Als de temperatuur te laag is dan de tarieven van de woning is laag, maar als de temperatuur normaal is dan de tarieven zijn zeer high.owning woning in de VS winstgevend kan zijn als u de USAtax wetten die gelden voor investeringen in vastgoed .Er is geen verblijfsvergunning of burger schip nodig kan begrijpen voor het kopen en verkopen van onroerend goed in USA.You kan een Amerikaanse verblijfsvergunning op tijdelijke basis te bezetten .Non bewoners kunnen ook een eigen woning in USA.When mensen kopen onroerend goed, mensen betalen een provinciale overdrachtsbelasting die varieert van provincie, maar kan worden rond 1 % op de eerste $ 200.000 en 2% op de balance.Some belastingen toe te passen als dit uw eerste aankoop woning in de VS.

Verhuurder moet hebben om de jaarlijkse onroerend goed belasting te betalen, op basis van beoordeeld waarde van de eigenschap, dat de markt weerspiegelen waarde. School garbage picker en andere belastingen zijn inbegrepen. Nieuw huis te kopen zijn onderworpen aan de federale goederen en diensten Tex (GST), maar een gedeeltelijke kortingen kunnen worden verkregen voor nieuwe of bouwer-renoveren Tax act vereisen dat 25% van de bruto huurinkomsten pand in elk jaar .Echter ingezeten moeten betalen 20% van de netto verliezen, dan kunt u terugvorderen van vroeger betaalde belasting .Uw inkomsten verschillend worden behandeld, hangt af van of u een eigenaar of een partner.When ingezeten verkoopt een Eigendom, de Verenigde Staten overheid neemt 50% van de eventuele meerwaarde als een belastingen achterhouden. Amerikaanse ingezetene moet ook het verslag van de meerwaarde van de Internal Revenue Service (IRS).

Als een niet-ingezeten verkoopt een USAproperty, moet de verkoper de koper te voorzien van een zeebrief opgesteld door de CRA.Without dit certificaat, de koper kan een deel van de aankoop price.If u USA dan woning wordt principe plaats woonplaats, u bent niet belast op de meerwaarde wanneer je verkoopt property.you kan elk verblijf als principe inwoner ontworpen zolang je &ldquo te houden; gewoonlijk bewonen &"; it.In USA Real Estate voor familie-eenheid slechts één woning mag elke year.This eis is belangrijk implications.If u een inwoner, maar het pand was niet jouw principe inwoner voor alle jaren je het eigendom, moet u de meerwaarde prorate voor de jaren waarin u niet ontwierp de woning als hoofdverblijf
.