A Secret manier om uw huis Below The Competition Prijs zonder verlies van geld

Deze dagen verkoop van uw woning is zeer concurrerend, dus je moet precies weten wat ze moeten doen om de beste prijs te bereiken, hebben de beste deal en uiteindelijk maken de verkoop. Hier zijn enkele insider geheimen van een industrie professional die u zullen helpen succesvol te zijn in het verkopen van uw huis.

Het is erg moeilijk, maar veel mensen moeten nog steeds om hun huizen te verkopen, ondanks de economie. Kunt u ons vertellen wat sommige makelaars doen om huisverkoop helpen?

Ongeveer twee jaar geleden werd duidelijk dat veel mensen wilden om te profiteren van deze geweldige tijd om een ​​huis te kopen, maar ze hadden een huis naar de eerste verkopen. Met dat in het achterhoofd, zou het niet geweldig zijn als vastgoed professionals mensen een voordeel kunnen geven bij de verkoop van hun huis op dit moment door het verlagen van de kosten om dat te doen? Indien de kosten om een ​​huis te verkopen, kunnen worden verlaagd, dan is de verkoper zou de vraagprijs van hun huizen te verlagen en beter worden geprijsd; ze konden out-prijs van de concurrentie en als gevolg daarvan, te verkopen hun huizen sneller.

Wat is het verschil tussen dat soort home-selling programma en een korting beursvennootschap?

Typisch een korting makelaar zet uw huis op de MLS voor $ 500 dollar en dan ben je vrij veel links op uw eigen aan de rest van het te doen. Er is niet echt een heleboel andere back-up of hulp bij het organiseren van uw huis, de juiste prijs is, het creëren van flyers voor de marketing, opendeurdagen, of het verstrekken van persoonlijke service; en niemand verschijnt bij het afsluiten. Ik heb onlangs gesloten op een huis waar niemand was er, behalve de verkoper. Met een korting beursvennootschap er is geen hulp in het bijstaan ​​met reparaties behoeften die kunnen worden ontdekt na de inspectie. Sluitingstijd is zo cruciaal, want het is één ding om naar te contracteren bij de verkoop van uw huis in de huidige markt, maar het is een ander ding om de sluiting tafel te krijgen.

Met de home-selling programma hierboven beschreven, een makelaar zullen alle van de genoemde werkzaamheden en vele malen te doen zullen ze beschikbaar zijn zeven dagen per week, 24 uur per dag. Met dit unieke programma, de service krijg je voor de verkoop van uw huis voor gratis, zolang je akkoord gaat met een ander huis met uw listing agent, dat is hoe ze hun opdracht zullen verdienen aan te schaffen.

Hiermee kunt wandelen door de commissie structuur van dit soort programma's en dan vergelijken met wat een traditionele middel zou maken

Typisch commissie kosten komen ergens rond de 6 procent om een ​​huis te verkopen; 3% van de commissie gaat aan de vertegenwoordiger van de verkoper en 3% gaat naar agent van de koper. Het probleem is wanneer iemand probeert om een ​​bepaalde netto resultaat te bereiken bij de verkoop, ze de prijs van hun huis hoger naar de 3% vergoeding die een typische vertegenwoordiger kosten te dekken. Als je een programma als deze, waarbij de agent van de verkoper afstand doet van hun 3% kosten, kunt u omdraaien en gebruiken dat de besparingen naar de lijst het huis voor minder. Vele malen dit kan een verkoper aan de lijst van hun huis onder een cruciale prijs omdat ze alleen in rekening worden gebracht een commissie door middel van de koper. Dit scenario geeft hen een veel groter voordeel bij de verkoop van hun huis veel sneller dan ze tegen een hogere prijs kunnen hebben.

Dus de bottom line is dat je geld te besparen op de front-end en dat is hoe je in staat om het te laten vallen zijn prijs; dan is het duidelijk dat het gaat om sneller te verkopen
.