13 extra uitgaven om bewust van te zijn vóór de aankoop van een huis

Of u nu op zoek bent naar uw eerste huis te kopen, of de handel tot een groter, er zijn veel kosten - op de top van de kosten - die je moet uitzoeken in uw berekening van de prijs. Deze extra kosten, zoals belastingen en andere bijkomende kosten, kan u verrassen met een ongewenste economische groot probleem op het beëindigen van de dag als je niet geïnformeerd en voorbereid.

Sommige van deze kosten is een eenmalige set kosten, terwijl anderen betekenen een continue per maand of per jaar investering. Niet al deze kosten van toepassing zal zijn in elke situatie, maar het is beter om te weten over hen op voorhand, zodat u kunt bud-krijgen effectief.
Vergeet niet, het krijgen van een huis is een maj golfreizen of mijlpaal. Of het nu je eerste, tweede of 10e huis, er zijn veel belangrijke details aan te pakken, tijdens het proces. Het laatste wat je nodig hebt zijn niet-gebudgetteerde schulden aankomen uur voordat je de controle over je nieuwe huis te nemen.
Lees de volgende richtlijnen te creëren dat je uitgaven budget effectief voor je volgende zet.

1. Evaluatie Fee

Uw bank kan vragen om een ​​beoordeling van de woning of huis, dat uw aansprakelijkheid te betalen voor zou zijn. Assessments kunnen verschillen in de kosten van ongeveer $ 175 - $ 300.

2. Onroerendgoedbelasting

Afhankelijk van uw beneden transactie, kan uw bank besluiten om uw huis of thuis belastingheffing te betrekken bij je per maand huis hypotheek aflossingen. Als uw huis of thuis belastingheffing die niet zijn opgenomen om uw gewone, kan uw bank jaarlijks bewijs dat uw belastingen zijn gecompenseerd nodig.

3. Studie Fee

Bij het huis of woning die u koopt is een doorverkopen (vs. een nieuw huis), kan uw bank vragen om een ​​aangepaste woning of thuis enquête. De kosten voor dit onderzoek kunnen verschillen tussen de $ 190 -. $ 1000

4. Property Insurance

Huis verzekering beschermt de vervangingswaarde van het huis (structuur en inhoud). Uw bank zal vragen om het bewijs dat u gedekt als het verdedigt hun investering op de hypotheek. Pas op! Sommige huizen misschien niet verzekerbaar. Zorg ervoor dat u een verzekerbaarheid aandoening in uw koopcontract.

5. Servicekosten

Elke nieuwe hulpprogramma dat oplossingen uw Connect, zoals telefoon of draad, kan een set-up fee nodig.

6. Escrow en Papers Planning Vergoedingen

Escrow kosten worden verdeeld tussen de opdrachtgever en de leverancier Co zal echter late kosten worden bekrachtigd voor de klant huis hypotheek einde. Dit kan inhouden eerste en tweede leningen. Bovendien is aan de "Doc Prep" kosten van energie voorzien door de kredietgever, zullen sommige kredietverstrekkers Bel de hypotheek administratie en dus de escrow of bedrijfsnaam kan een elektrische papier vergoeding kosten.

7. Hypotheek Mortgage Insurance Fee

Afhankelijk van de waarde van het huis, een aantal leningen moeten huis hypothecaire lening af te sluiten. Een huurders verzekering kost je tussen de 0,5% -3,5% van de hoeveelheid van het huis of hypotheek. Meestal schulden worden gecompenseerd per maand, evenals het huis hypotheek en fiscale transactie.

8. Hypotheek Bedrijven Fee

Een makelaar in aanmerking komt om kosten u een vergoeding om de bron van een bank en het regelen van de financiering. Toch zal het te betalen om te winkelen rond, omdat veel huis hypotheek makelaars hun oplossingen vrij om u te voorzien door het hebben van de bank proces de kosten.

9. Bewegende Kosten

De kosten voor een professioneel verhuisbedrijf kan kosten u in het bereik van:

o $ 50- $ 100 /uur voor een busje en 3 verhuisbedrijven, en

o10-20% hoger tijdens optimale vraag omstandigheden.

10. Onderhoud of HOA kosten

Condos kosten kosten per maand voor onderhoud van gemeenschappelijke ruimte, zoals argument houden en programma ingangen. Uitgaven zal verschillen met betrekking tot het gebouw. ​​

11. Water Excellent en Excellent-certificering

Als de woning of het huis dat u hebt aangeschaft wordt onderhouden door een goed, moet u overwegen uw water getest door uw regionale deskundigen. Op basis van waar je woont, beslist of een vergoeding wordt bekrachtigd, om de hoeveelheid water superioriteit te keuren.

12. Lokale Verbeteringen

Als de stad of land u heeft regionale upgrades (zoals het opnemen van riolen of trottoirs) gecreëerd woont, kan dit de belasting van een huis beïnvloeden door 100's van dollars.

13. Stads- of Special Tax Districts

Dit is een unieke fiscale afdeling opgezet door de Schepper om alle aspecten van de fysieke faciliteiten zoals wegen, riolering en zelfs entertainment faciliteiten of cursussen te financieren. De maker heeft slechts om een ​​deel van de kosten voor deze kosten en de rest wordt gevaren met banden en opgenomen om de huiseigenaren belastingaanslagen tot gecompenseerd afschrikken. Het ontwerp kan werken als er zijn tal van kopers van een woning op te halen het aanslagbiljet. Maar, in een down markt, kijk uit ... je zou kunnen komen, het positioneren van de zak wanneer er niet genoeg kopers om de banden te kopen
.