Geen gemakkelijke oplossing voor betaalbare Vancouver Wonen

Het vinden van redelijk geprijsde woningen in Vancouver is niet alleen beperkt tot minder fortuinlijke bewoners van de stad. Met de stad overspoeld door een golf van ultra-hoge huizenprijzen, nieuwste initiatief Burgemeester Gregor Robertson is om manieren voor de middenklasse in één van Canada's duurste markten vinden om te leven.

McGregor ontwikkelde een taskforce om de mogelijkheden te onderzoeken te ontwikkelen behuizing die is meer betaalbaar voor de meerderheid van de inwoners van Vancouver.

Een recente studie van een lokale architectuur bedrijf aangegeven dat slechts 191 Vancouver woningen had een waarde van minder dan $ 500.000, maar 40 procent van de woningen in de stad werden gewaardeerd in de $ 1.000.000-en-over bereik. Momenteel is de benchmark voor een verblijf in West Vancouver tops $ 2.000.000. De oostzijde is meer betaalbaar - voor sommigen - met een vergelijkbare benchmark van iets meer dan $ 863.000.

Hoewel deskundigen uit uiteenlopende achtergronden hebben verdiept in de behuizing debat, is er geen consensus en geen duidelijk antwoord. De stad bezit vele percelen die kunnen worden gebruikt voor huisvesting. Het zou een aantal categorieën van woningen die rond de 20 procent zou worden geprijsd onder de marktwaarde op te bouwen. Echter, de ontvangers van dergelijke woningen zijn onderhevig aan veel discussie.

Veel gemeenschappen, Vancouver opgenomen, noemen essentiële dienstverleners zoals verpleegkundigen, leraren, politiemensen en brandweerlieden als mensen die het waard zijn om lagere prijzen woningen . De noodzaak ervan in elke stad moet worden afgewogen tegen hun stevige pensioenen en werk voordelen. Andere middenklasse bewoners hebben niet de kracht van de vakbonden achter zich, en kan aandacht voor redelijk geprijsde woningen te rechtvaardigen.

Herbestemming kan een andere optie. Momenteel heeft de stad niet het stapelen van rijtjeshuizen en dorpshuizen toestaan. Het geven van een beetje meer flexibiliteit in deze categorie thuis zou kunnen meer mensen in deze woningen te wonen. Echter, dorpshuizen zijn duur om te beginnen, met een aantal units te verkopen voor ongeveer $ 800.000.

Co-op behuizing ervaren een mode in de jaren 1970, en er zijn nog enkele overblijfselen van het in de stad. Voor mensen met de upfront kapitaal, kan het een haalbare optie. Het probleem is dat er weinig middenklasse individuen of gezinnen die de volle prijs kan betalen voor een co-op-eenheid.

De argumenten voor en tegen sociale woningbouw zal blijven voor een lange tijd, terwijl de huizenprijzen in Vancouver zal blijven escaleren. Terwijl een oplossing voor de stad mid-level bewoners welkom zou zijn, kan het niet aankomen elk moment snel
.