Beste Real Estate Investing strategie- Groothandel (spiegelen) Of rehabbing?

Dit onderwerp is een van verhit debat geruime tijd nu. Je hebt de "Die Hard" Groothandel, uw rehabbers en verhuurders dat al het gevoel hebben dat hun strategie de beste is.

Waarschijnlijk de beste manier om te beschrijven waar alles past, is het best te denken van een driehoek. Als je kijkt naar Real Estate als een driehoek je zult zien dat aan de ene kant hebben we Rehabs, op een andere kant hebben we vakantiehuizen en op de laatste zijde van de driehoek hebben we groothandel.

Ik overweeg groothandel aan is de onderzijde van de driehoek, de fundering. Groothandel is de stichting die snel injecteert grote brokken van het kapitaal in uw huis te kopen bedrijf. Dit is het kapitaal dat u zult gebruiken om uw bedrijf te laten groeien en te kopen op lange termijn rijkdom voertuigen zoals huurwoningen. Persoonlijk zou ik niet aanraden proberen om een ​​van de andere onroerend goed te investeren strategieën doen totdat je een paar groothandel deals onder je riem hebt gehad. Iedereen heeft behoefte aan een pauze soms is het leuk om te weten dat je met een betrouwbare beheerder kun je eigenlijk achterover leunen en ontspannen, terwijl het nemen van die pauzes zonder zorgen te maken over alle gegevens van de eigenschappen kunt u zich zo ver weg.

Groothandel of "spiegelen" eigenschappen is verreweg de makkelijkste manier voor een nieuwe vastgoedbelegger te gaan van nul tot $ 20.000 in 30 - 45 dagen. Het zal niet lang duren om tot het punt te komen waar je het maken van $ 10.000 tot $ 20.000 controles elke maand alleen werken een paar uur per week. Dat is waarschijnlijk een van de grootste voordelen die u zult vinden als groothandel Real Estate. Meestal ongeveer de helft van wat de gemiddelde Rehabber maakt per deal. Echter, in tegenstelling tot de rehabber, als groothandel, heb je meer controle over de hoeveelheid geld die je verdient. Het beste deel van de groothandel is dat uw loon is rechtstreeks evenredig aan uw vermogen om aanbiedingen met elkaar en niet hoeveel tijd of fysieke arbeid je in een deal.

Wie wil maken over de vaststelling van junk properties..or ontstoppen toiletten? Dit is een strategie die je op de automatische piloot kan zetten als u in plaats zetten de juiste systemen. Als dit goed wordt gedaan, moet je alleen nodig hebt om opdagen om de deal te sluiten & vervolgens op te halen uw cheque naar de titel bedrijf. Vergeet niet dat de tijd is uw meest waardevolle bezit! Zodra u een koper te vinden, je &'; ve kreeg te krijgen hun lening goedgekeurd, dan &'; ve kreeg om de lening geregeld te krijgen, krijgen de beoordeling en alle andere dingen die komen met een reguliere retail koper, en dus het kan duren ergens tussen de drie maanden tot acht maanden om een ​​deal te sluiten op een rehab, gaande van aankoop - revalidatie -. doorverkoop

Geen enkele belegger kan veroorloven om contant geld in elke deal te verlaten. Niemand maar Bill Gates heeft dat er veel geld beschikbaar. Je moet creatieve technieken zoals, leasing, optie en het overnemen van hypothecaire betalingen te gebruiken. Weinig of geen contant geld is nodig voor deze deals. Vindt u tal van redelijk geprijsd educatief materiaal te vinden over deze onderwerpen in de boekhandel of op eBay
.