Tweede woningen in Mumbai Winsten Van Tax-Breaks

Vandaag de dag, thuis patroons zijn jonger dan voorheen. De meeste krijgen hun eerste huis, terwijl nog steeds in hun jaren '20. En, in een mum van tijd, meerdere beginnen overweegt een tweede woning, hetzij als een vakantie huis of ongebonden te zijn. Dit kan niet een nieuwe trend, maar is erkend als een groeiende markt in de afgelopen jaren.

Als een investering, is vastgoed in aanmerking illiquide genomen. Het belangrijkste voordeel van het kopen van een tweede huis is echter de fiscale winst die je krijgt op een tweede huis loan.Investors zal kijken naar zowel residentiële of commercieel vastgoed in Mumbai afrekening op hun vraag.

bedrijfspanden leveren hogere huuropbrengsten , in vergelijking met residentiële degenen. De hoofdstad waardering is echter hoger in woningen in Mumbai.

Als die willen speculeren in onroerend goed, je in eerste instantie moeten worden gedwongen om de vaardigheden van een hoop geld je in staat zijn om in uw risicobereidheid en tijdshorizon. Dus, die met een kleine corpus moeten kijken naar kleine woningen of kavels. Degenen met grotere kapitaalbasis zal rekening houden met de commerciële onroerend goed in Mumbai.

De andere kwestie om te verblijven in het achterhoofd zou de tijdsduur dat je wil om te vergrendelen in de contanten. Degenen die zich kunnen veroorloven om door te gaan om hun investeringen gedurende langere tijd zou moeten kiezen voor een stuk grond, omdat de waardestijging in dit geval verlangt langere draagtijd duur. Als je ' can &; t wachten zo lang, kijk in ontwikkelde residentiële of commercieel vastgoed in Mumbai omdat de waarde waardering is sneller (meestal twee tot drie jaar)

Investeringen in woningen in Mumbai zou een veel kapitaal te leveren. winsten. De huuropbrengsten zijn niet veel van twee tot drie procent van het bruto initiële investering. Tegenover deze, detailhandel of commercieel vastgoed in Mumbai biedt een rendement van 10-14 procent.

Omgekeerd, de woningen fase in Mumbai is niet uit elkaar te trekken verschillende investeerders uit eigen verbruik als de kosten zijn gegaan door 200- 300 procent in de laatste vijf tot zes jaar.

Er is op dit moment, verhoogde belangstelling van de ultra-hoge networth beleggers die zal investeren in de weg over Rs 10 crore in de pre-verhuurde commerciële eigenschappen, met name in de metro als Bangalore, Mumbai en Chennai. Deze opbrengsten eigenschappen aanbod in de weg meer dan tien procent en hebben verstandige kwaliteit huurders die zijn opgesloten in een aanzienlijke duur van de tijd. De mogelijkheden voor vermogensgroei en hoge rendementen op commercieel vastgoed in Mumbai te bouwen dit een vrij aantrekkelijke keuze.

Terwijl investeren in commercieel vastgoed, de factoren in het achterhoofd omhelzing locatie en de vraag worden bewaard woning in die plaats. Evenzo, terwijl het beleggen in woningen in Mumbai moet men kijken naar de fysieke en sociale infrastructuur — zijn er nieuwe winkelcentra of nieuwe viaducten ontwikkelen, hoe is dat de infrastructuur, zoals connectiviteit weg of metrolijnen en dus op. Reden:. Deze kunnen vermogensgroei veroorzaken tijdens dit geval

Beleggers moeten oppassen voor duidelijke bezit van onroerend goed, het vermogen om zijn fysiek beschikken over de eigendom en de spelingen van de noodzakelijke regelgeving titels. Het is hoger te speculeren in bereide eigenschappen die huurders als investering in een onderontwikkeld eigendom is risicovoller.

Beleggers moeten rekening houden met factoren zoals de locatie van het vastgoed, infrastructuur en commerciële activiteiten, zoals de stad komen met en ook het bestaan geprepareerde klanten voor het pand.

Kwaliteit van de bouwer, locatie van de woning en huurders zijn van vitaal belang zorgen dat het investeren in commercieel onroerend goed. De huurder, ook moeten verstandig multinationals of Indiase bedrijven zijn.

Echter, directe investeringen in vastgoed moet beleggers de due diligence, op zoek rond voor opdrachtgevers of huurders, de registratie van het onroerend goed en dus op. Investeringen in onroerend goed is voor de langdurige tijd en zal niet worden gezien als een speculatieve deal. Beleggers moeten zien de fundamentele van het pand en niet word genomen door verkoopgesprek
.