The One management vraag die je moet weten

Ik heb een vraag die ik beheer bedrijven vragen altijd bij hen te interviewen. Als ze don &'; t antwoord correct, ik bijna nooit hen inhuren

Zoals u weet, investeren in multi-eigendom van de familie kan veel van de rijkdom te creëren in een zeer korte tijd U kan worden betaald op drie manieren.

De eerste manier is door middel van de maandelijkse cash flow je op de eigenschappen. Een continue inkomsten cyclus die wordt geleverd in de maand in en maand uit die echt creëert vrijheid in je leven.

U wordt betaald via het eigen vermogen waardering. Elke maand uw huurders betalen onderaan uw hypotheek voor u en zal uiteindelijk betalen uit het gebouw … wat een concept! Je krijgt ook de waardering in de markt ook. Als uw hypotheek naar beneden gaat en je de waarde omhoog gaat, veel rijkdom je voor jezelf.

U kunt ook betaald door overname vergoedingen. Dit is het geld dat je betaald vanaf uw eigen geld investeerders voor het aanbrengen van de deal samen. Geld dat je krijgt bij het sluiten voor sourcing de deal en sourcing de fondsen. Dit kan oplopen tot 5% van de aankoopprijs &hellip zijn; hoe geweldig!

En zoals u weet, een echte belegger moet je niet in de verhuurder bedrijf. Je moet niet te maken met eventuele huurders en je moet niet het reinigen van de toiletten en het nemen van de vuilnis buiten.

In plaats daarvan moet u zich richten op inkoop aanbiedingen en inkoop geld. Laat het beheer van onroerend goed bedrijven het beheer van uw onroerend goed … Dat is hoe u uw bedrijf te laten groeien.

Dus het spreekt voor zich, het beheer van onroerend goed bedrijven zijn belangrijke leden van je team. Hier krijg je een goede eigenschap manager en u en uw investeerders bank cash flow per maand.

krijgen de verkeerde beheerder en het bezit van onroerend goed kan een nachtmerrie zijn.

Ik heb geleerd om een ​​reeks vragen van 27 vragen toen ik interview property management bedrijven om te bepalen of ik wil deze op als teamlid.

Een van deze vragen zo belangrijk is en als ze beantwoorden verkeerd, er is een goede kans dat ik kan hen niet huren. Die vraag is …

Hoeveel eenheden bezit u als de mijne?

De meeste property management bedrijven daadwerkelijk eigen eigenschappen. Vaak krijgen ze goede aanbiedingen van de eigenaars voor wie ze zijn geslaagd. . Andere tijden, net als wij, zien ze kansen in de markt en grijpt hen

Als ik dit vraag naar onze Apartment House Riches Boot Camp, vraag ik de investeerders in de kamer, "Waarom denk je dat ik &'; m vraag die vraag? "

De meeste hun hand opsteken en zeggen:" Om te zien of ze gekwalificeerd zijn om mijn vorm van eigendom te beheren. "

Terwijl ik ben zeer bezorgd als ze gekwalificeerd zijn om het werk doen, en de meeste van de 27 vragen zijn gericht op het bereiken van dat antwoord, de reden waarom ik vraag hen hoeveel woningen zijn als de mijne is: Als ze bezitten veel eenheden, zoals de woning I &'; m kopen, dan zijn ze eigenlijk mijn concurrentie .

En laat me je dit vragen, wilt u uw concurrentie proberen te verhuren van uw woning? Natuurlijk niet, omdat ze gaan om u te betalen voor reclame voor huurders. Zij zal het scherm de huurders om te bepalen of ze gekwalificeerd zijn, en hoe goed ze zijn gekwalificeerd. En nadat ze dat gedaan hebben, zullen zij de beste kandidaten te nemen en zet ze in hun eenheden, terwijl het zetten van de "restjes" in de jouwe.

ik zeer zelden huren van een property management bedrijf dat veel eenheden als de mijne bezit, in mijn markt. Door dit te doen zou kunnen zetten me voor mislukking.

Als u een kopie van de andere 26 vragen, bezoek www.rementor.com/freebookoffertoday. De onroerend goed markt is aan het veranderen! Bezoek deze site om te ontdekken hoe om te profiteren van de aantrekkende markt en krijgen een 5-stap bewezen formule om te laten zien hoe het creëren van een $ 9.700 maand tot maand passief inkomen. Krijgen ook een gratis exemplaar van David Lindahl's nieuwe boek "Massive Passief Inkomen - The Real Estate Investors Guide To Prosper in een herstellende markt." Beschikbaar zolang de voorraad strekt gratis Restaurant  !;