Doe Condominiums Zorg Praktische investeringen in vastgoed?

Nou, er zijn een aantal verschillende factoren die invloed hebben op het antwoord op de vraag of condominium eenheden te maken voor praktische investeringen in vastgoed. Om dergelijke investering rendabel te maken, is er dringend behoefte aan deze belangrijke factoren te identificeren en opvolgen. De meeste mensen hebben de overtuiging dat de hoge condominium kosten, hoge mate van concurrentie en de lagere snelheid van waardering fungeren als beperkende factoren van deze vormen van eigenschappen, waardoor ze ongeschikt keuzes voor het maken van investeringen in vastgoed.

Financiële voordelen van het bezit condominium eenheden

Er zijn een aantal voordelen die condominium units bieden aan de financiële front. Ten eerste, ze zijn veel minder duur dan particuliere eengezinswoningen. In feite is de gemiddelde prijs van appartementen in de stadstaat Singapore is zo min S $ 1.300 per vierkante voet. Bovendien, condo eenheden hebben een veel minder vloeroppervlak dan hun collega's, en dus is er een grote vermindering van de uitgaven met betrekking tot het beheer en onderhoud van het pand.

Locatie is een belangrijke factor

Bij het maken van een investering op de appartementen in de stad, is het belangrijk om veel aandacht en het belang gelegd op de locatie van de woning. De locatie van de woning zal veel impact hebben op de waardering en afschrijving van de prijs van de woning te hebben. Daarom zal de rentabiliteit van de investering sterk worden beïnvloed door de locatie. Als het goed is gelegen in een reeds ontwikkelde wijk zonder veel ruimte voor toekomstige ontwikkelingen, is er gebonden aan trager tempo van waardering op de prijzen van het onroerend goed.

Aan de andere kant, als de investering wordt gedaan op een eigenschap zoals de Botanique in Bartley op locaties of wijken met veel ruimte voor ontwikkelingen in de toekomst zou tarief van koersstijging vrij hoog zijn. Bovendien zou condominium woningen gelegen in de beste wijken in de stad ook het aantrekken van een hoge huur waarde dan die in wijken met een slechte ontwikkelingsactiviteiten. Immers, de huren zijn ook een geweldige manier om de winst op investeringen in residentieel vastgoed woningen in de stad te garanderen.

Ownership is beperkt

Een van de weinige nadelen van condominium eigenschappen is dat de eigendom van de woning is beperkt. In het geval van vrijstaande woningen, de eigenaren krijgen om de eigendom van het gehele pand, die het huis, het land en alles wat zich binnen de grenzen van dat stuk land omvat genieten. Integendeel, condominiums laat eigenaren om alleen zelf hun condo eenheden. Het land oppervlak waarop de hele condominium pand is ontwikkeld is in handen van de bezitter, die ofwel kan een ander persoon of bedrijf.

Dus, bij het kopen van een condominium van een Bartley condo nieuwe start, de eigenaar betaalt alleen voor de eigendom van de condo eenheid, maar niet voor het land oppervlak waarop het pand staat. Bovendien is het pand geen eigendom van een enkele persoon, maar door alle eigenaren van condo eenheden in het pand.

Daarom is het belangrijk om alle aspecten van het maken van investeringen in flatgebouwen, om de investeringen te overwegen .. rendabele en praktische