! The Money Pit, deel 2: Pas op voor een huis dat te klein

Ik denk dat we deze &ldquo noemen; de Goldilocks principe van de huisvesting &" ;. Een paar artikelen terug, schreef ik over tegenslagen tijdens een eerdere huizenbubbel, als we een huis veel groter dan onze familie nodig had gekocht. Met een super-sized hypotheek, hoge belasting op onroerende goederen en onderhoudskosten, het te zetten een echte druk op onze maandelijkse kasstroom. We hadden problemen met het opbouwen van eigen vermogen en, net zo belangrijk, dat enkele hoge kosten activa hield ons van het betalen van andere schulden of het maken van andere, betere investeringen. We waren op de afgrond, om zo te voorkomen vallen in de bodemloze put hebben we besloten om het huis te verkopen en verkleinen tot een kleinere.

Een goede beslissing, toch? Absoluut … althans voor de eerste paar jaar. Onmiddellijk na downsizing gingen we van nauwelijks break-even een stevig positieve maandelijkse cash flow. Hoe leuk het was om dat kussen te hebben! Maar we hadden ook een aantal kinderen in de groei. We dachten: Wouldn &'; t het mooi zijn als we uitgebreid het huis een beetje verder in de achtertuin? Dat zou zeker ons allen veel meer leefruimte. $ 100,000 later die gedachte werd werkelijkheid

Kort daarna - ik denk dat we in de nieuwe entertainment kamer op het moment - we beseften dat de “. Ouder &"; deel van het huis stoorden &'; t heel match. De badkamers in het bijzonder waren een beetje oud en achterhaald. Ik denk dat je weet waar dit gaat.

Na 10 jaar ons kleiner huis was nu een beetje groter en volledig vernieuwd. We hadden “ ingehaald &"; Probleem was, na het toevoegen van alle kosten, brachten we meer geld over de afgeslankte huis dan onze oorspronkelijke geld put. We hebben net uitgestrekt rekening over een aantal jaren.

We hebben echt genoten van ons toevoeging en de nieuwe baden. Immers, niet alles in het leven worden gemeten in dollars en gevoel. Maar als we een betere tweede behuizing keuze die we konden hebben onze taart (of pap) en gegeten het ook. In plaats van te gaan van het ene uiterste (te groot) naar de andere (te kleine), konden we hebben gevonden een huis dat precies goed was. Het zou kosten een beetje meer dan ons “ te klein &"; huis, maar niet zo veel in de lange termijn.

De moraal van dit verhaal? Als u &'; re winkelen voor een woning die u van plan bent voor ten minste 5-10 jaar te houden, neem de tijd om na te denken over wat je toekomstige gezin nodig zal vereisen van het huis. En voor het plegen van een aankoop te ontwikkelen reële kostenramingen van waarschijnlijk reparaties en upgrades naar het huis &'; re overweegt. In tegenstelling tot de pap, als het gaat om een ​​huis te kopen van de impact op de kasstroom van een verkeerde beslissing kan leiden tot ernstige en langdurige zijn. Indien mogelijk, net als Goldilocks, proberen om een ​​die &' te vinden;.. Gewoon recht