Hoe te handelen Foreclosure

Afscherming is een juridisch proces waarbij een geldschieter, zoals een bank of een hypotheek bedrijf probeert over de schuldenaar &' te nemen; s woning aan een onbetaalde schuld te voldoen, indien het onroerend goed is als zekerheid voor het veiligstellen van de schuld gehouden. De geldschieter kan de eigendom van het onroerend goed vorderen of verkopen van de woning af te betalen van de openstaande schulden.

Er zijn twee manieren waarop een afscherming kan gebeuren. In het geval van een strikte afscherming stelt de rechter een bepaalde periode genaamd “ wet dagen &"; waarna de eigenaar verliest alle rechten over het landgoed. Het aantal wet dagen kan variëren van drie weken tot negen maanden. Deze periode kan worden gebruikt door de eigenaar voor het opruimen van de schuld, zodat de afscherming kan worden vermeden. Als de eigenaar niet in slaagt om de schuld te wissen, dan is de volgende persoon die wordt genoemd als een verdachte krijgt de kans om de schuld af te lossen en neem eigendom van de woning. Als geen van de verdachten wist de schuld door de wet dagen voor hen, dan is de bank of het bedrijf afschermende heeft recht op het onroerend goed.

In het geval van een afscherming door verkoop, de rechter stelt een verkoop datum. Op die datum, een “ commissie te koop &"; door de rechtbank aangestelde kunnen veilen van de woning aan de hoogste bieder. Deze commissie is gegeven alle macht om een ​​dergelijke veiling uit te voeren door de rechtbank. De veiling geld wordt eerst gebruikt om de kosten te dekken veiling. Van het resterende bedrag van de kredietverstrekker of geldschieters worden afbetaald en als er iets nog over is, gaat het naar de eigenaar

De afscherming stappen in grote lijnen te betrekken ontvangst van de dagvaarding, die wordt uitgegeven door de eiser – die een bank of een hypotheek bedrijf &ndash zou kunnen zijn; aan de verweerder – eigenaar /kredietnemer. Binnen twee dagen na de terugkomstdatum in de dagvaarding genoemd, de verweerder om een ​​verschijning bestand. Vervolgens binnen vijftien dagen na de datum van terugkeer, de verweerder heeft om een ​​antwoord te dienen. Dit antwoord heeft op alle betrokken partijen in de zaak moet worden verzonden. Een ondertekend certificaat van de dienst moet worden bevestigd. Als een afscherming door verkoop gewenst is, een ontwerpresolutie afscherming door verkoop moet worden ingediend. En voor vijf en twintig dagen na de datum van terugkeer, kan de verdachte van toepassing zijn op de rechtbank voor de bescherming van de afscherming. De verdachte in een dergelijk geval moet de criteria voor de bescherming van de afscherming voldoen alsof je werkloos of overschot.

Subprime afscherming is vergelijkbaar met elke andere afscherming. Het is een afscherming tegen de subprime-leningen die leningen impliceert een verhoogd kredietrisico. Dit betekent subprime-leningen wordt gegeven aan kredietnemers die een hoog risico is dat die een grote kans van het niet betalen van hun leningen. Gewoonlijk worden kredietnemers genoeg tijd – langer dan de overeengekomen periode - om schulden af ​​te lossen. Alleen wanneer de periode langer duurt dan enkele maanden doen de kredietverstrekkers te beslissen om af te schermen. Dit komt omdat de afscherming is een langgerekt proces in het algemeen en banken en andere schuldeisers proberen om het te vermijden zoveel mogelijk
.