Wat Verhuurders moet weten over discriminatie

Het vinden van nieuwe huurders voor uw woning lease winst leasen is uiterst belangrijk voor een succesvolle onroerend goed. Als het aankomt op een kans om te ontdekken van de huurders, maar een van de grootste problemen ervaren van een woning koper is staat en de overheid elegantie regelgeving.

Als de winst naar huis eigenaar, je moet oppassen elegantie regelgeving niet in strijd te zijn. Niet alleen doen ze dragen lasten die kan kostbaar zijn, kunnen ze een anders goede populariteit beschadigen als een huis eigenaar. Erger nog, het is onwettig, of de elegantie is met opzet of onbedoeld. Maakt niet uit hoe goed bedoeld van een huis eigenaar zou kunnen zijn bij het starten van een bepaald beleid, het niet rationaliseren elegantie.

Hier zijn slechts enkele van de soorten van elegantie u misschien geconfronteerd en moet voorkomen dat wanneer u nieuwe huurders te interviewen.

Ras en Geloof Een huis eigenaar kan persoonlijk geloof van een persoon niet als een reden om niet te verhuren aan die persoon. Bovendien moet een huis eigenaar oppassen niet om advertenties te schrijven of te verzenden berichten met eenvoudige vormen van schriftelijke of mondelinge interactie die baat zouden hebben, ondersteuning, of differentiëren tegen iedere wedstrijd of spirituele groep.

Nationale Resource Een huis eigenaar kan niet vereisen dat alle huurders zijn Amerikaanse volk, of geef kortingen aan mensen die van een bepaalde oorsprong. Zelfs in gevallen waar je zou veronderstellen dat een kandidaat is hier tegen de wet, kan je niet vragen om documenten die bewijzen dat misschien burgerschap, tenzij je elke kandidaat vragen voor dit bewijs.

Family Positie en Leeftijd Een huis eigenaar kan niet niet doen verhuren aan gezinnen met kinderen of iemand afhankelijk van de leeftijd van de kandidaat, tenzij de kandidaat is geen wettelijke volwassene of het appartementencomplex is rechtmatig geclassificeerd als enige volwassen vastgoed.

Handicap Een huis eigenaar moet behandelen elke huurder dezelfde en niet kan huurders te vragen of ze problemen van welke aard te hebben. Tenzij kan worden aangetoond dat het gedrag van de huurder ontstaat een risico voor de bescherming van andere mensen of de residentie, federale wet verdedigt iedereen die een lichamelijke of geestelijke ongeschiktheid van wordt afgewezen bezetting, waaronder psychologische retardatie en aids.

Geslacht Een huis eigenaar kan geen onderscheid maken tegen een persoon volledig op de vraag of ze man of vrouw, of keuzes over waar ze wonen in een lease-eenheid op basis van hun geslacht te maken.

bron van inkomsten In veel verklaart, het is onwettig een huis eigenaar te doen niet verhuren aan iemand die afhankelijk van de oorsprong waardoor de winst zoals wordt verdiend als overheidssteun.

Burgerlijke Positie In veel verklaart het is onwettig voor huiseigenaren te doen niet verhuren aan een koppel dat niet getrouwd afhankelijk van de residentie iemands geestelijke of ethische vervolging.

Seksuele Positionering Sommige verklaart en vele plaatsen te creëren het onwettig om onderscheid tegen huurders volgens seks-gerelateerde richting.

Het begrijpen van elegantie is een onderdeel van de behandeling van uw eigenschap. Je zou verstandig zijn, inderdaad, om de regelgeving op alle niveaus (federaal, staat, en de stad) en altijd beter te begrijpen om voorzichtig te blijven deze verordeningen niet te schenden. Het is gewoon een verstandige manier om uw beleggingen in onroerend goed strategieën beheren
.