Een plan voor het berekenen Kortingen On A Real Estate Investment

vastgoedbelegging is een aantal zaken. Als een vastgoedbelegger u &'; ll nodig hebt om veel aandacht te besteden aan uw nummers bij de aankoop van een onroerend goed in om geld te verdienen. Iedere belegger ontwikkelt hun eigen basisplan voor de aankoop van onroerend goed om winst te maken.

Degenen die net beginnen kan verward met alle voorgestelde rendementen die je nodig hebt om te streven naar, maar elke aankoop van onroerend goed heeft zijn eigen specifieke korting voor u om een ​​goede winst te maken.

Begin met de minimale
Een basis plan is om te beginnen door het nemen van 10% korting op de vraagprijs of de hypotheek van een woning die u samen met de huiseigenaar te kopen. Dit kan worden genoemd uw winst of uw winst

Vanaf daar &'; ll. Doorgaan met de hoeveelheid geld die u bereid zijn te betalen voor die eigenschap op basis van bepaalde negatieve factoren die samenhangen met het huis zijn te verlagen. Dit kan feit dat het pand doesn &'; t heeft een kelder of het moet een nieuw dak. U kunt een korting voor veel verschillende probleemgebieden met de bank te onderhandelen. Berekent alleen de kosten van deze reparaties of hoeveel minder een koper bereid zou zijn te betalen en je &';. Ll krijgen de extra korting die u nodig hebt om te vragen om op de verkoopprijs van dit pand

Voorbeelden van negatieve kwesties in verband met een woning;

• Verval; moet nieuw dak, nieuwe kachel, enz
• Geen apparaten of oude apparaten
• Geen kelder
• Slechts één badkamer voor multi-kamer woning
• Economisch achtergebleven gebied
• Heleboel andere objecten te koop rond het huis
• Algemene armoedige uitstraling, moet gazon zorg, nieuwe verfbeurt, etc.

Als u de berekeningen eindigen op kortingen die u &'; ll vragen, u en' ll moet uw minimale korting, uw extra korting en uw totale korting. Die bepaalt wat je &'; bereid te betalen voor een woning zult. Zolang u de verkoper of de bank met een bewijs van deze negatieve zaken te benaderen, sta je een goede kans op het krijgen van uw gereduceerde prijs.

Deze methode van berekening zal u toelaten om trouw te blijven aan uw financieel plan voor de echte goed te investeren, en ook niet eindigen in de problemen door te veel te betalen voor een woning
.