Promises, Promises. Beloftes ... beloftes gebroken?

Er zijn veel dingen die je kan een verkoper beloven. Natuurlijk wilt u alles uit te werken perfect als het gaat om een ​​verkoop u betrokken bent bij. I &'; graag een voorbeeld je hoede moet zijn en geven u een mogelijke oplossing.

Stel dat je een short-verkoop gebeurt en je moet weten binnenkort als de verkoper gaat akkoord te gaan met uw prijs. Nu jij de verkoper heeft een veelheid aan problemen gehad. Hij overweegt waardoor u een grote daling en het overhandigen van de akte op. Hij &'; s zelfs gezien de figuur van wat zijn hypotheek momenteel is, en wat de IRS heeft op het voor lien.

De eerste belofte-dit is een puinhoop !!

Nummer één hem niet beloven dat je gaat af te betalen zijn IRS Lien. En te zien hoe hij bereid is om de daad te geven; dat lijkt de volgende logische stap. Als hij dat doet kant off-u zal hebben om het af te betalen!

Number Two-U moet de ARV controleren.

Nummer Drie-De IRS kan niet dat lien als ze los hebben veel eigen vermogen in dat pand. Maar in werkelijkheid-je hoeft niet een schot op het tot je ze kunt laten zien een kopie van een geregistreerde akte. In feite, kunt u de verkoper vertellen dat. U kunt de verkoper vertellen de enige manier waarop u kunt maken dit ding werk is als je dit lien vrijgegeven uit deze eigenschap en je kunt niet eens dat doen zonder een kopie van de geregistreerde akte. En als het niet werkt, kunt u deze terug te geven aan hem.

In feite, kunt u ook beloven de verkoper wat geld, maar alleen als je betaald!

Denk er eens over. Als u te veel beloven je kunt jezelf in de problemen! Je moet hem echt alleen maar beloven dat je zal betalen de IRS Lien op re-verkoop van het onroerend goed.

U moet dan vergeet over het proberen om het te krijgen vrijgegeven en dat is wat de verkoper krijgt van te maken. Maar houd in gedachten ... als je nog steeds om dit huis te kopen ... in geen geval ga je doen "tabletop sluiten". Nooit !!

Je moet altijd een aankoop en verkoop-overeenkomst dat u de woning zal kopen voor de onderliggende hypotheek plus de tweede.

Waarom zou je dit doen? I &'; ll u vertellen, met de aankoop en verkoop overeenkomst die u zal kopen voor wat verschuldigd is op de eerste, plus de IRS Lien, en dan ga je een advocaat doen het sluiten en maken het glashelder ... schriftelijk hem aan te melden ... dat je niet van plan te betalen uit de IRS Lien tot de woning wordt verkocht. En dat &'; s een belofte die u kunt nemen om de bank
 !;