Heb ik eigenschap dat Inclusief inventaris kopen?

Voordat u kunt zelfs beginnen met deze vraag moet je echt afvragen wat het pand zelf is de moeite waard te beantwoorden. Als u zeker weet (dood zeker) over de waarde van de inventaris, en je bent ook zeker van de waarde van het onroerend goed, dan heb je een paar opties.

ik kan proberen om het beter uit te leggen u. Alles wat je hoeft te doen is het structureren van een deal met de verkoper om hem geld af te geven dat u kunt lenen tegen de vastgoed en dan de rest te betalen hem op korte termijn noot. Lijkt eenvoudig genoeg? Laat me een voorbeeld geven.

Okay-laten we zeggen dat je een contract voor vijf miljoen dollar te schrijven. Je geeft een half miljoen dollar naar beneden en je de balans binnen zes maanden of negen maanden geven. Heb je bedacht waar de half miljoen gaat komen?

Je gaat lenen op zijn onroerend goed, dat is de reden waarom je nodig hebt om ervoor te zorgen dat u weet wat het onroerend goed is de moeite waard. Natuurlijk is het onroerend goed gaat meer dan de moeite waard te zijn, maar dat is het hele punt isn &'; t het

Ik weet wat je denkt-kan dit echt werken? Natuurlijk iets als dit zal werken. De eigenaar krijgt zijn of haar eigendom verkocht en ze &'; re krijgen van het geld. Denk er eens over, hij &'; s gaat om de beveiliging tegen de inventaris of eigendom. Wat &'; s de ondergang? Wat &'; s het ergste dat kan gebeuren? U standaard.

Het &'; s niet moeilijk om de structuur, maar als je een tweede hypotheek tegen de eigendom te geven, kunt u de bepalingen vrijlating niet vergeten. Deze bepalingen zijn nodig voor als u verkoopt de inventaris (u kunt dan betalen hem en laat de inventaris).

Denk na over je exit en zorg ervoor dat er een vrijval ingebouwd en dat je wat geld over . Ik bedoel, je eerste doel is natuurlijk om hem afbetaald, toch?

Dus, als al het geld dat je uit de woning ging naar hem eerst en dan heb je wat er overblijft heb getrokken, wat doe je
  schelen?;