Het krijgen van Uw Eerste Deal: welke richting moet je nemen? Deel III recht Termijnen.

Stel dat uw staat vormt een beetje een uitdaging van een recht oogpunt. Zoals we in de delen I en II besproken, heb je gewerkt op uw eerste deal-en het komt langs! Je hebt zelfs gekregen om de volgende fase van de prijs van uw apparaat (s). Nu bent u klaar! Breng op de aannemers rechts?

Hier is waar je kunt krijgen in de problemen als je niet voorzichtig bent!

U kunt een project dat 18 maanden kan nemen. Hoewel dat klinkt misschien als een lange tijd, heb ik verteld over het verleden projecten die termijnen zo lang kan duren als 12, 24 en zelfs 30 maanden de tijd om een ​​woning van overname te nemen door de vergunningverlening en gemeenten. Dus dit is zeker iets om uit te checken met uw lokale code versterkingen of gebouw afdelingen (of planning afdelingen) en ontdek wat voor soort tijdsbestek. Denk er eens over-dit kan brutaal zijn. Want hier is wat u zoekt op, als je het pand te krijgen onder contract voor een miljoen dollar zelfs en zijn het gaan om u een extra last te krijgen van een site dat is ontwikkeld en de vergunningaanvraag proces begonnen en het duurt een jaar en een half tot twee jaar om het te krijgen goedgekeurd, u betaalt die kosten op die miljoen dollar voor die hele periode. Niemand wil dat dit gebeurt. Dus dat is iets wat echt voorzichtig te zijn.

Nu iets dat heel wat mensen proberen te doen is het aan te voortvarend kaart proces gewoon zo dat de stad zegt ja, kunt u op te bouwen, kunt u dit doen de manier waarop je het hebben ontworpen en vervolgens te verkopen dat. In de commerciële aanbiedingen, je koopt ruwe land en krijgen dan het opnieuw platted en opnieuw in kaart gebracht; gaat automatisch in waarde.

Dit kan werken voor u, maar hier is wat je nodig hebt om na te denken over. Er zijn een paar van de verschillende fasen als je op zoek bent naar de ontwikkeling van het land of als u op zoek bent naar het ontwikkelen van een project dat extra gebouw eenheden die je in kon zetten heeft. Elke fase heeft verschillende uitkomst en je moet beslissen welke fase het beste werkt voor u. In deel IV van het krijgen van uw deal; Welke richting moet ik nemen we de voors en tegens van de etappes te bespreken en hoe zij in uw situatie van toepassing kan zijn
.