Vragen over Raw Land?

Bent u zitten op de top van een perceel grond dat een goudmijn is staat te gebeuren? Is dit land gewoon perfect, behalve de grond is verontreinigd!

Verontreinigde-wat er met je goud? Let &'; s kijken naar dit soort situaties, want het gebeurt regelmatig genoeg en moet worden gesproken over. Zeggen dat u eigenaar van een stuk van het pand, dat een appelboomgaard was geweest. Het land is mooi en klaar voor u om te beginnen met het bouwen van uw droom appartementen. Het probleem is dat het arseen uit alle van de chemicaliën besproeid door de jaren heen de hele boomgaard heeft invloed op de grond (het was voor de EPA had zo'n strenge regels), dus in om het even wat op dit land op te bouwen moet je drie duim te verwijderen vanaf de top van de bodem.

Don &'; t worden gealarmeerd! Anytime u te maken met rauwe land kunnen er obstakels. Gaan altijd uit en doe een fase-1 milieu-audit om de aanwezigheid van eventuele milieuaspecten (zoals arsenicum of andere chemicaliën in de grond) te bepalen. En je moet ook denken niet alleen over de verwijdering van de bodem, maar het storten van de verontreinigde grond eenmaal is verwijderd. Het is niet een kwestie van bulldozers de toplaag en het verkopen van het vuil naar een landschap bedrijf. Hoogst waarschijnlijk zal je moet werken met de EPA om ervoor te zorgen de situatie correct is en dat er geen andere vervuilde grond blijft behandeld.

Feeling versloeg? Dit moet niet echt een afschrikmiddel voor de aankoop van de grond zijn. Wat je moet doen is denken als een wiskundige vergelijking. Je hebt een probleem dat u te maken met, en dan zul je de kosten in verband met deze kwestie hebben. De kosten in verband met de verwijdering of sanering van het land kan veel groter zijn dan de werkelijke waarde van het land (na uw plannen). .. Schoon land
echter, kunnen de kosten slechts een fractie van een percentage van de winst die je zou kunnen blijken uit het land &hellip zijn;