Taxaties Part II

Deel II

In het eerste deel hebben we gesproken over het belang van het krijgen van taxaties. We spraken over waarom dit belangrijk is en we ook gekeken naar een situatie waarbij de beoordeling van een stuk van het pand. Je hebt de woning rehabbed en maken het laatste moment besluiten over esthetiek. Je hebt een makelaar gekregen en zijn klaar om op de markt te zetten. Is er nog iets wat je kunt doen? Je hebt nagedacht over een andere situatie. Misschien kun je zelfs leasen het uit? Is dit een haalbare optie? Omdat het in semi oorlogsgebied is niet een gewenste optie te verhuren. Omdat alles wat je doet is eigenlijk het creëren van een probleem dat je zal moeten later vast te stellen.

Dus wat je echt nodig hebt om het te doen om het op de markt gebracht voordat het wordt afgewerkt met de revalidatie. En uw makelaar brengt iemand om ernaar te kijken. Zodra u een aanbod, dan kunt u te maken met wat er nog moet worden afgerond.

Ik weet dat dit klinkt gek! Kan je je afvragen waarom je dit zou moeten doen als de revalidatie niet gebeurt. Tuurlijk misschien zijn er een paar dingen naast het tapijt. En er zijn weinig dingen die gemakkelijk kan worden gedaan om het te verbeteren, maar je weet niet of je het rendement op het geld zou krijgen.

Mocht dit je grootste zorg? Nee

Op dit moment denk ik dat je grootste zorg is om uit de woning, isn &'; t het

Stop zorgen te maken over het rendement op het geld?. Zorg ervoor dat je wat geld te verdienen.

Maar soms moet je gewoon moet doen wat nodig is om het te krijgen verplaatst en leer je les en zijn een beetje meer selectief over waar u een afkickkliniek volgende keer doen.

En in halve oorlogsgebieden is niet waar je ze wilt afkickkliniek!

Neem het van mij. Ik heb veel van hen rehabbed in die gebieden en elk van hen was moeilijk te verkopen. En dit te realiseren; als u een taxateur komen voordat het klaar is om aan te tonen, gaat u last heeft van die beoordeling.

Ja. Je zult waarschijnlijk een beetje lagere taxatie, maar wat ... Tenminste je weet dat je een goede 10% toe te voegen aan wat je gaat krijgen. En de taxateur zal beoordelen deze veronderstelling dat het werk wordt gedaan, maar hij is nog steeds te lage bal een beetje. Dus? Dat oordeel is tussen jou en je.

Hier is een andere gedachte. Waarom ga je niet gewoon de makelaar te komen en doe een marktanalyse voor u in de veronderstelling dat het huis is in uitstekende staat en je mag niet eens nodig om een ​​beoordeling te huren? Je hebt een laag volume huis. Ze zijn niet moeilijk om de waarde te bepalen. Ze zijn gemakkelijk te nummer op
  zetten.;