Soorten commerciële lening of Commercial Financing

Er zijn verschillende types van commercieel onroerend goed en er zijn veel verschillende types van commerciële leningen voor hen beschikbaar. Aangeworven hieronder zijn enkele van de verschillende soorten met een korte over hen.

1. Fore meestal is er Acquisitie commerciële lening of Commercial Financing. Deze lening is gericht op het verwerven van een woning.

2. Vervolgens zijn er Acquisitie & Ontwikkeling commerciële leningen of Commercial Financing. Zoals aangegeven in de naam al doet vermoeden wordt het gebruikt om eigendom te verwerven, evenals het te ontwikkelen. Voucher controle wordt typisch geconfigureerd om lening de opbrengst met rente alleen betaald over de uitgekeerde middelen verspreiden. De geschatte waarde verbeterde beslist de loan to value ratio.

3. Dan zijn er Asset Based commerciële leningen of Commercial Financing. Een dergelijke lening wordt gebruikt voor welk doel en het onderpand is opgemaakt voor de veiligheid.

4. Vooruit, er is een soort lening bekend als een brug commerciële lening of commerciële Financing.This type van de lening wordt gebruikt voor een korte periode van tijd totdat de permanente financiering is ingesteld in de plaats. Bridge leningen zijn een van de beste tijdelijke oplossing voor een overname of zakelijke avontuur als zij toestaan ​​dat een kredietnemer snel handelen. Deze leningen kunnen worden gebruikt voor buy-outs, de bouw en faillissementen.

5. Ten vijfde, er zijn verschillende soorten van de bouw commerciële leningen of Commercial Financing. Deze leningen worden gebruikt voor de bouw van gebouwen of verbeteringen in de woning inclusief grond verbeteringen en andere materiële vaste activa als onderpand. Bouw eigenaars &'; reserve boekhouding wordt gevoerd om te kunnen om geld te betalen als de voortgang van de bouw gaat door, met zo veel als de volledige kosten van de projecten en de bouw beschikbaar, die is volledig afhankelijk van de waarde.

6. Vervolgens zijn er consolidatie van de Schuld commerciële leningen of Commercial Financing. Deze leningen komen in aanmerking voor lagere maandelijkse betalingen te bieden door het consolideren van de schulden in een lening en te transformeren tot een betaling. Wanneer de gemiddelde rente is veel hoger, is het mogelijk om een ​​schuld consolidatie lening tegen een lage rente. Zelfs zonder een schommeling in de rentevoeten, kan een eenvoudige maandelijkse betaling te bewijzen waard in het verlagen van betalingen.

7. Dan is er Development commerciële leningen of commerciële financiering die zijn genomen met het oog op het ontwikkelen of verbeteren van een echte woning.

8. Achtste, is er de Construction Verbetering en Rehab commerciële lening. De verbetering van de bouw en de revalidatie lening is een lening die wordt gebruikt om een ​​bestaande woning, specifiek gericht op het doel van het herstellen van gebreken en remodeling kopen.

9. Ten slotte zijn er de herfinanciering van commerciële leningen of Commercial Financing. Het wordt gebruikt om af te betalen alle oude schulden van het geld van een nieuwe lening die hetzelfde onderpand gebruikt. Meestal kan de kredietnemer het recht hebben om te herfinancieren wanneer de rente lager zijn of de voorwaarden van de nieuwe lening zijn beter dan het origineel.

Dus wat commercieel onroerend goed van toepassing zijn op deze verschillende leningen? Een vrij groot aantal van de commerciële onroerend goed gebruik maken van deze leningen. Enkele voorbeelden zijn appartementen, winkelcentra, rauwe land, winkelcentra, magazijnen, autodealers, kantoorgebouwen, dagzorgen, handige winkels, faciliteiten, theaters, zorginstellingen, motels, kerken, benzinestations, casino's medische gebouwen, onderverdelingen, golfbanen en nog veel meer
.