Moving On: Probeert u uw werkplek Verkopen

Er kunnen vele redenen waarom u op zoek bent om uw werkplek te verkopen. U zou kunnen worden op zoek te gaan in een nieuwe richting in je carrière; misschien heb je de tijd rijp is om aanzienlijk te besparen op de huur, uit de woning spel en werken vanuit een virtueel kantoor besloten; of misschien wilt u om uit te breiden naar veel groter pand.

Wat de reden ook, moet je praktische stappen te nemen om ervoor te zorgen uw werkplek is in de beste positie om te verkopen.

Bereid je voor Verkoop

De eerste beslissing die u moet maken is of je verkoopt het bedrijf als een going concern of dat u op zoek bent naar iemand die op het terrein alleen te nemen. Dit zal afhangen wat voor soort bedrijf je rennen en wat uw plannen voor de toekomst zijn. Bijvoorbeeld, als u verkoopt een café in een stad zal je waarschijnlijk overhandigen in zijn geheel, terwijl als je een accountant je kan goed plan om uw klanten mee te nemen wanneer u verhuist naar een nieuwe locatie, tenzij u veranderende carrière of met pensioen gaat.

Hoe dan ook, moet u de woning in goede staat te krijgen, zodat het uitvoeren van alle noodzakelijke reparaties en bijwerken gebieden die shabby door schilderwerkzaamheden of vervangen van de vloer te kijken. Net zoals je je huis te koop zou kunnen bereiden, wil je een werkplek zo aantrekkelijk en gezellig mogelijk te kijken, zodat mensen zijn enthousiast om het op te nemen.

Bovendien, hoewel dit moet worden in de plaats al, een dubbel controleren om ervoor te zorgen dat uw bedrijf voldoet aan alle wetgeving, zoals: het milieu; gezondheid en veiligheid; en alle professionele eisen. Controleer ook alle noodzakelijke verzekeringen zijn en je hebt voldoende dekking voor de grootte van het bedrijf.

Adverteer Wijselijk

De volgende stap die u moet overwegen is waar te adverteren. U kunt proberen het pand en zakelijke delen van de lokale kranten, makelaars en natuurlijk online, dat is nu de plek meeste potentiële kopers zullen eerst kijken.

U moet echter ook rekening houden met de gespecialiseerde sites die tegemoet te komen aan uw type bedrijf. Bijvoorbeeld, als iemand op zoek is naar een tandartspraktijk te kopen zullen ze een zeer specifieke set van behoeften, evenals potentieel op zoek naar bedrijven met bestaande klanten. Zij zouden dan eerst wenden tot sites zoals Dental Elite, die gespecialiseerd is in de behoeften van de kopers en verkopers van tandartspraktijken. Ongeacht uw beroep is er een site die een soortgelijke dienst biedt zijn en zij de meeste kans om een ​​grote pool van serieuze kopers hebben.

Be Prepared

Als er iemand komt om het bedrijf te bekijken is het belangrijk dat u alle relevante gegevens bij de hand en dit geldt met name als je het te verkopen als een going concern.

Potentiële kopers zullen geïnteresseerd zijn in de volgende gebieden:

· De kosten van zakelijke tarieven

· Driemaandelijkse rekeningen van nutsbedrijven

· Hoeveel klanten zijn op uw boeken of klantnummers per maand

· Omzet en winst niveaus

· Up to date rekeningen en cash flow statements

· Wat is inbegrepen in de verkoop, met inbegrip van apparatuur, uitrusting en de inrichting

· Als het bedrijf wordt verkocht als een going concern zullen ze moeten weten over het huidige personeel en eventuele TUPE bescherming

Hoe meer je voorbereid bent als kopers komen om te bekijken en om termen te praten, hoe hoger de prijs die je gaat krijgen. Je moet ook het onderzoek van de lokale markt en krijgt een nauwkeurige schatting van wat uw bedrijf waard is, zodat u don &'; t korte veranderd. Echter, ook niet vergeten uw werkplek is alleen de moeite waard wat iemand bereid is te betalen voor het, dus klaar om te onderhandelen. Zodra de deal is gedaan, heb je het plezier van bewegen op te weiden nieuwe
.