Slechte geluidsisolatie tussen Bijgevoegde Eigenschappen

“ Ik kan (te veel lawaai uit) horen van mijn buren, hoe kan dit worden verbeterd &"?; is een van de meest voorkomende vragen van akoestische consultants. Mensen zijn begrijpelijkerwijs gevoelig en intolerant lawaai tussen woningen. Toegenomen lawaai is deels een gevolg van het moderne leven bv krachtige stereo's, een hoge dichtheid leven, woningvoorraad gevormd door de omzetting van ongeschikte gebouwen. Daarnaast mislukt bouwvoorschriften verergerd het probleem en leidde in 2003 tot de verplichte geluid testen met de introductie van Approved Document E aan het Bouwbesluit.

Heeft verplicht geluidsisolatie testen verbeterde de geluidsisolatie tussen woningen? Ja, zeker, maar de situatie is niet zo zwart-wit als het in eerste instantie lijkt.

Om het probleem in context een kort historisch overzicht kan helpen zetten. In de late jaren '60, bouwvoorschriften opgenomen geluidsisolatie prestatienormen voor het eerst op nationale basis - voorafgaand aan deze werden ze behandeld met lokaal. Deze voorschriften waren wisselend, maar vergelijkbaar, incarnaties tot de invoering van de Approved Document E in 2003. In wezen de reglementen voor 2003 aangegeven een aantal gebouw ontwerpen en materialen die indien gevolgd werden verondersteld voldoende geluidsisolatie in residentiële woningen. Woningen gebouwd met behulp van deze aanpak werden uitgeroepen als "geacht te voldoen", en uitgegeven met een certificaat van voltooiing van het gebouw controle-instantie omdat zij voldoen aan de geluidsisolatie regelgeving.

Dit, bijna self-certificatieschema, was gebrekkig en nagelaten op een aantal tellingen:

1. Als een bouwer gebruikt een alternatief ontwerp methode, zou het geluid isolerende eigenschappen van het ontwerp testen vereisen. Het verstrekken van de testresultaten voldeden aan de eisen van dit verslag zou kunnen worden gebruikt in een aantal opeenvolgende constructies, hoewel de omstandigheden ter plaatse heel anders zou zijn en het ontwerp niet geschikt.
   
2. Een aantal gepubliceerde ontwerpen aangeboden inherent slechte geluidsisolatie prestaties!
   
3. Het geluid isolerende eigenschappen van een constructie hangt grotendeels af van de kwaliteit van de afwerking.
   

   Een discussienota voorafgaand aan de reglementen 2003 gewezen op de tekortkomingen van de "oude" regelgeving met een enorme 40% scheiden vloeren en 25% van de scheidingswanden niet de prestatienormen vereiste bereiken. Dit leidde tot de introductie van de reglementen van 2003 en de verplichte geluidsisolatie testen.

   De bouwvoorschriften 2003 niet met terugwerkende kracht en dus alleen nieuwe bouwt en conversies na deze datum worden gegeven dit verhoogd niveau van regelgeving inzake die hopelijk aanbiedingen de verbeterde kwaliteit van leven men zou verwachten. Probleem opgelost? Je zou zo denken, maar helaas is de bouwvoorschriften en Goedgekeurd Document E aantoonbaar tekort van het merk. Goedgekeurde Document E adviseert slechts maximaal 10% van de kamers in ontwikkeling vereist testen. Meestal is dit goed voor een kleine ontwikkeling, want het omvat de meeste woonruimte gebieden. Het kan echter een fout in grotere ontwikkelingen waar de potentiële bewoner heeft een 90% kans op het bezetten van een woning die niet is getest en kan niet aan de vereiste niveaus van geluidsisolatie vallen zijn.

   De andere mogelijke tekortkoming van de Approved Document E is de procedure als een test mislukt. Een mislukte test moet vragen te stellen met betrekking tot de partij muren /vloeren in de ontwikkeling die niet zijn getest en het volgende proces moet plaatsvinden.
   

   1. Een onderzoek naar de oorzaak van het falen
      < li> Remedial werk zodra het probleem is geïdentificeerd.
      
   2. Als het probleem wordt toegeschreven aan de bouw en /of de daarmee samenhangende flankerende elementen, herstelwerkzaamheden moeten worden uitgevoerd op de muren /vloeren die nog niet zijn getest uitgevoerd.
      
   3. De ontwikkelaar moet tot tevredenheid van het gebouw controle-instantie aantonen dat de andere kamers voldoen aan de prestatie-eisen.
      
   4. Na een mislukte reeks tests moet de snelheid van het testen te verhogen totdat het gebouwbeheersysteem lichaam is ervan overtuigd dat het probleem is opgelost.
      

      In werkelijkheid is dit verhoogd niveau van testen gebeurt zelden. De single muur of vloer die niet de vereiste geluidsniveau prestaties bereikten heeft meestal de juiste corrigerende maatregelen, een re-test wordt gesteld en de juiste certificaten van de akoestische adviesbureau. Gebouw controle ontvangt het certificaat en ondertekent het gebouw uit niets wijzer dat er een fundamentele fout met de geluidsisolatie in de rest van de ontwikkeling kan zijn.

      Om samen te vatten, het kopen van een woning die nieuw is gebouwd of gevormd door de omzetting van een bestaande woning vóór 2003 Bouwregelgeving aanzienlijk verhoogt uw kansen gestoord te worden door je buren. Ontwikkelingen die sinds 2003 hebben veel meer kans om veel meer geluidsisolatie, hoewel, zoals dit artikel heeft geprobeerd te benadrukken, geen garantie. Als akoestische consultant mijn advies zou zijn om de "luidruchtige buren" vragen te stellen voordat u huren of kopen het pand, of zelfs opdracht een geluidsisolatie-test voorafgaand aan de procedure. Ja, het is een extra kosten, maar kan je een prijs zetten op een goede kwaliteit van leven thuis Restaurant  ?;