Een akte In plaats van afscherming kan helpen huiseigenaren en Pay Investeerders

Veel vastgoed beleggers hebben niet beschouwd als het gebruik van een akte in plaats van afscherming als een rendabele strategie. Maar degenen die hebben ontdekt dat het helpen van huiseigenaren geven een daad om hun hypotheek bedrijf in plaats van afscherming zal niet alleen de veiling te stoppen, maar eigenlijk ze betalen voor hun tijd en expertise.

Een daad in plaats van afscherming is een van de vele manieren om een ​​huis uit te werken een regeling met hun geldschieter om dingen op te lossen, zonder dat door te gaan met een afscherming veiling. Een kredietnemer die achter op hypotheekbetalingen geeft het pand vrijwillig hun geldschieter voorafgaand aan de veiling. Ze dragen het eigendom door ondertekening van een akte, in plaats van (of als alternatief voor) afscherming.

Andere methoden van het opslaan van een thuis zijn niet altijd beschikbaar om huiseigenaren in nood. Ze kunnen niet in staat zijn om hun huis te verkopen, om zich te kwalificeren voor een verdraagzaamheid overeenkomst, hypotheek wijziging, of hun huis te herfinancieren. Dit is de reden waarom weten hoe het proces van een daad te beheren in plaats van afscherming kan een belegger duizenden meer per jaar te maken dan ze anders zouden

Hier is hoe een daad in plaats van afscherming kan helpen iedereen winnen.

• De investeerder vindt een gemotiveerde verkoper en pogingen om het huis te kopen of doe een korte verkoop. Als dit niet mogelijk is, of de geldschieter niet zal goedkeuren van een korte verkoop, de volgende stap is om een ​​daad te proberen in plaats van afscherming. In ruil voor te zorgen dat de huiseigenaar tekent het papierwerk en vrijmaakt het onroerend goed in "bezemschoon staat," veel hypotheekverstrekkers zijn bereid om een ​​cheque te sturen voor overal van $ 1000 – $ 3.500

• De huiseigenaar profiteert, omdat een daad in plaats van afscherming houdt hen van het hebben van een lelijke afscherming van hun credit verslag, en hen in staat stelt om te zorgen voor de situatie en hebben een resolutie. Een "daad in plaats" kan een afscherming overtreffen in het redden van de lener het geld door het verminderen van de totale kosten van de kredietgever en het bedrag van een tekort oordelen later dus vermindering

• En, de meeste kredietverstrekkers voorstander van een akte in plaats van afscherming op een veiling om te voorkomen dat het betalen van meer juridische en marketing kosten, die aanzienlijk kunnen zijn. Het verzekert hen ook dat het goed zal zijn in goede staat, die hun werk van de wederverkoop het makkelijker en sneller maakt.

Het is duidelijk een daad in plaats van afscherming is een uitstekende techniek die kan helpen investeerders om geld te verdienen een deal ze anders niet kon. De beste strategie bij het werken met een verkoper in een pre-afscherming is om te proberen om het huis te kopen via de normale methoden, natuurlijk, voor een grotere winst. Maar als deze methoden zijn niet van plan om te werken, te weten hoe om te profiteren van een akte in plaats van afscherming kan het verschil tussen het maken van een extra $ 1000 zijn - 3500 $ in plaats van helemaal niets
.