Wat de Business Lenders niet vertellen.

Dit is een moeilijke economie deze dagen. Er zijn meer en meer kleine bedrijven lenen hoofdstad nu dan ooit tevoren. Als het &'; s tijd voor u om uw plan van actie uit te voeren en je hoeft alleen maar een aantal kapitaal om het te laten gebeuren dan heb je aan de ene blog dat gaat u een 17 jaar ervaring spoedcursus geven over wat je moet uitkijken voor een keer gestopt je voelt dat je de juiste zakelijke financiering hebben gevonden. Als je gaat om een ​​aanvraag voor een zakelijke lening dan is dit artikel is voor u

I &';. Ga raken aan de kleine dingen, zoals herfinanciering, boetes, file achter leningen en afsluiting van de kosten. Rente is het makkelijke gedeelte. Uw makelaar zal me haten voor, maar it &';. Is mijn manier om iets terug te geven, zodat op de goede dingen

Formulieren van zakelijke kredietverlening

Er zijn meer dan een paar verschillende opties. Heb Zorg ervoor dat u te maken met ofwel een directe geldschieter met meerdere lening opties of een makelaar verstrekken van meerdere zakelijke lening opties. Don &'; t vast komen te zitten die gelden voor een bedrijf dat twee of drie opties biedt. Dit zal ervoor zorgen dat uw dossier en credit profiel worden gewerkt vanuit de top waar de goedkope rente zijn tot op de bodem. Als uw geldschieter of makelaar doesn &'; t bieden elk van deze opties dan moet je elders kijken

• Overbruggingskrediet
• Equipment Leasing
• Hard Money Loan
• Factuur Factoring
• Line of Credit
• Merchant Cash Advance
• SBA Loan
• Beveiligde lening
• Ongedekte lening

Een goede kredietverstrekker of makelaar zal al deze mogelijkheden tot je beschikking hebt, want ze willen de goedkoopste kosten van het geld dat ze kunnen presenteren. Dat is wat deals gefinancierd en het krijgen van aanbiedingen gefinancierd is wat houdt kredietverstrekkers en makelaars in het bedrijf krijgt. Daarom heb je het voordeel als er meerdere opties op tafel

Vooruitbetaling Sancties

Don &';.. T laat kredietverstrekkers gek
Als er één ding in deze wereld een geldschieter wil it &'; s krijgen afbetaald volledig. Dus voordat u een papieren aanmeldt zorg ervoor dat er geen boetes voor vervroegde aflossing. Kasvoorschot en ongedekte lening kredietverstrekkers rekenen een vast kosten voor het geld geleend, ongeacht hoe lang het duurt om terug te betalen. Dat betekent dat ze won &'; t worden kortgesloten rente als u betaalt de lening af te vroeg. Daarom opladen je om hun portfolio beter presteren dan verwacht is gewoon godslastering.
Probeer de kredietverstrekkers die u daadwerkelijk zal belonen voor het betalen van af het begin te vinden. Vraag altijd om een ​​vooruitbetaling addendum waarin je uiteindelijke kosten van geld geleend op een maand tot maand basis zal geven. Als je een goede maand en kan uw saldo afbetalen vroeg en te besparen op de rente, zou je mijn dag te maken.

sluiten kosten

Wat is aanvaardbaar is en wat junk
leningen komen met de afsluiting van de kosten we allemaal begrijpen. It &'; s de enige manier om een ​​geldschieter te krijgen een voorsprong op het krijgen terugbetaald voor hun investering in u. Betalen sluiten kosten is ok. Je kunt ze eigenlijk gebruiken om uw voordeel. Als een geldschieter tenminste kan terugverdienen de overhead kosten underwriting uw aanvraag dan zijn ze tevreden. Iets anders is wat &'; s junk vergoedingen genoemd. Deze kosten worden meestal verdeeld tussen de makelaar en de makelaar &'; s bedrijf. Ten eerste, hier is een voorbeeld van een aanvaardbare afsluiting van de kosten

• Lien Search – $ 100,00
• Site Inspection – $ 150,00
• UCC Filing Fee – $ 25,00
• Overboeking – $ 25,00
• Totaal = $ 300,00

Dat is wat het werkelijk kost om uw lening te bereiden en dat doesn &'; t omvat het betalen van de verzekeraar. Als een geldschieter wil punten of een percentage van de financiering bedrag in rekening dan kun je eigenlijk gebruiken om uw voordeel.
Closing punten zijn slechts een bonus voor de makelaar en of kredietverstrekker. U kunt sluiten punten ruilen voor belang. Mijn advies is voor elke $ 500,00 betaald afsluitende punten je moet $ 1,000.00 in mindering gebracht op de totale kosten van het geld geleend te hebben. Hier is een voorbeeld

• Zeggen dat je lenen $ 25,000.00 een factor 1,12 kost $ 28,000.00 totale
• De geldschieter wil een 4% afsluitende kosten, dat is $ 1000,00
• Je moet onderhandelen $ 25.000,00 voor een totaalbedrag van $ 26,000.00 met 4% afsluiting van de kosten
• Nu dat $ 25,000.00 kost je $ 27,000.00 en iedereen is blij

Lenders hebben sweet spots ook en dat is betaald terug en krijgen betaald terug zo snel als ze kunnen. Door het verkrijgen van het sluiten punten ze vooruit terugverdientijd projecties verblijft. Beleggers don &'; t investeren in boeken die weer langzamer dan zo geprojecteerd te betalen hoe meer de kredietverstrekkers laten zien boeken die voldoen aan of overtreffen de prognoses van de meer investeerders te geven en dat is immers de naam van het spel. Dus gebruik dit stuk van de leverage als je lenen, omdat ongeveer 95% van de kredietverstrekkers die deal de hele dag duurt lang en als ze don &'; t zij weren &';. T de juiste geldschieter voor u

Bestand Achter Leningen (Grasshoppers)

Weten wanneer een bestand achter lening te nemen.
File achter leningen zijn de nieuwe grote trend in de wereld van prime en subprime-leningen. Er zijn kredietverstrekkers die hun UCC zal file achter een andere geldschieter. De meeste kredietverstrekkers u betalen uit een huidige balans met het nieuwe geld dat u lenen, omdat ze willen dat de 1 positie UCC indienen. Een UCC wordt ingediend bij uw minister van Buitenlandse Zaken van uw geldschieter om in principe de eerste zijn om de activa van u ontvangen moet je standaard op uw lening. 2e positie filers het risico nemen dat er niets meer te recupereren na de eerste positie is voldaan. Daarom zijn deze kredietverstrekkers meer in rekening brengen voor het geld
Soms &';. Beter om hoger te betalen dan voorheen betaalde rente. Ik weet dat het gek klinkt, maar het &'; s hetzelfde concept als de herfinanciering vs. reup. Hier is een goed voorbeeld van wat ik het over heb

• Stel dat je een balans van $ 10.000,00 en je moet nog eens $ 20.000.00
• Je nodig hebt om te lenen $ 30.000,00 om net dat $ 20,000.00 omdat je $ 10,000.00
&bull te danken; Zeg dat je $ 30.000,00 lenen kost $ 33,600.00

U betaald slechts $ 33,600.00 voor $ 20,000.00 dat is een factor 1,68 die 68% rente
Laat nu &'; s een kijkje nemen op alleen het nemen van een bestand achter lening. Je hoeft niet te betalen uit uw huidige balans met dit soort leningen. Je kunt eigenlijk betalen een hogere rente dan die u reeds betaald en het zal nog steeds de slimste en goedkoopste route te nemen. Hier is het bewijs

• Stel dat je een balans van $ 10.000,00 en je moet nog eens $ 20.000.00
• U leent alleen de $ 20,000.00 u
&bull nodig; Zeg dat je $ 20,000.00 lenen kost $ 27,600.00

U een 1,38 factor die 38% rente die 30% goedkoper dan de eerste optie betaalden. Zodat je kunt zien hoe het betalen van 38% rente wanneer u oorspronkelijk betaalde 12% kan goedkoper zijn. Uiteraard je alleen wilt deze file achter leningen te nemen als er iets komt dat je verplicht om te komen met een bepaalde hoeveelheid van het kapitaal. Zolang uw winstmarge hoger is dan de kosten van de betaalde rente dan bent u het maken van de juiste beslissing.

Herfinanciering

Het belangrijkste deel van de lening proces. Heb Er zijn twee manieren om gaan over het lenen nadat u lenen en ze zijn refi &' genoemd; s en reups. Wanneer u een lening saldo en de noodzaak om te lenen weer je gaat naar een van deze wegen te nemen. Neem de reup en hier is waarom. Wanneer u herfinancieren bent u verplicht te betalen uit uw huidige balans met het nieuwe geld dat u lenen. Dit is waar uw geldschieter maakt het grootste deel van hun geld. Hier is een voorbeeld. Stel dat je een huidige balans van $ 10.000,00

• Stel dat u lenen eens $ 25.000,00 voor een bedrag van $ 28,000.00 terug
&bull te betalen; $ 25.000,00 minus de $ 10.000,00 u verschuldigd bent betekent dat je net $ 15.000,00
• Je betaalde slechts $ 28,000.00 voor $ 15,000.00 dat is een factor 1,86 die 86% rente

Als u reup u betaalt alleen voor het geld dat u te nemen. Wat verandert, is uw totale vermogen verschuldigd is aan de uitlener. Je hoeft niet te betalen uit uw bestaande evenwicht. U betaalt alleen voor wat je te nemen en voeg de kosten voor uw totale verschuldigde. Hier is een voorbeeld

• Stel dat je een huidige balans van $ 10.000,00
• Stel dat u $ 25,000.00 lenen tegen een kostprijs van $ 28,000.00 terug te betalen
• $ 25.000,00 minus niets betekent dat je net $ 25,000.00
• Je betaalde slechts $ 28,000.00 voor $ 25,000.00 dat is een 1,12 factor die 12% rente

Voordat u zelfs de lening documenten voor het eerst aanmeldt zorg ervoor dat u uw makelaar vragen als je moet betalen uit uw saldo in volle volgende keer dat u lenen. Als het antwoord ja is dan ophangen. Dat dubbele rente die u betaalt door de herfinanciering zal alleen in de business in een slechtere positie die het doel van het lenen van het werkkapitaal verslaat. Vergeet niet, altijd reup. It &'; s buiten belangrijke van de eerste lening
.