Waarom Word lid van een Private REIT

Er zijn twee belangrijke redenen voor de behandeling van een groep vorm van beleggen:
eerste, er &'; s geen minimum vereiste investeringen opgelegd door de REIT?. Dit betekent een eenzame belegger kan de eigenaar van een klein deel van een grote high-yield woning. Dit biedt een individu met een beperkte investeringskapitaal de kans betrokken te raken in onroerend goed te investeren, en genieten van alle voordelen van het bezit van onroerend goed — als gewone maandelijkse inkomen, en het potentieel voor buitengewone waardevermeerdering. Als goed, er is een fiscale voorkeursbehandeling die niet beschikbaar is voor andere soorten beleggingen, zoals beleggingsfondsen en hypothecaire beleggingsmaatschappijen.
De tweede reden voor het samenvoegen van een grotere groep is volledig scheiden jezelf van de taak van het lokaliseren, analyseren, de aankoop en het beheer van uw investeringen in vastgoed. Het syndicaat /REIT doet het allemaal voor u.
Voordelen van een Asset Pool Structuur Heb Er zijn 20 goede redenen om een ​​eigen REIT mee, en ze zijn allemaal in het Bluebook vermeld. Hier zijn slechts een paar van hen
Toegegeven er voordelen van regelrechte eigendom van verhuur onroerend goed, veel beleggers nog steeds de voorkeur gesyndiceerde eigendom van onroerend goed, omdat ze zijn:.
&Bull; Gediversifieerde pools van vastgoed
• Gekozen door overname specialisten die zorgvuldig onderzoek en selecteer de juiste eigenschappen, degenen met de grootste kans van de winst en de minste kans op verlies
• Uitgevoerd door professionele vermogensbeheerders die de beste aankoop of verkoop prijs, en waarvan de vergoeding is afhankelijk van de prestaties van de portefeuille te onderhandelen
• Beheerd door betrouwbare beheerders die blijven de eigenschappen te behouden en zorgen voor de huurders
• Verzekerd tegen allerlei risico's, inclusief verzekering, dat blijft het volledige bedrag van de verloren huren te betalen in geval van brand, of als nieuwe bestemmingsplan niet de herbouw van de hetzelfde type woning mogelijk te maken; Bovendien, de investeerder heeft geen enkele aansprakelijkheid voor schulden of geschillen
• Ingedekt tegen renteschommelingen. Tot op heden slechts League koopt afdekkingsinstrumenten dat de effecten van renteschommelingen ontkennen
• Bepaling van gestage maandelijkse inkomen. REIT &'; s zijn verplicht om te distribueren naar deelnemers alle netto-inkomsten uit huur en kosten verzameld uit de eigenschappen
• Buitengewoon fiscaal efficiënte. Ongeacht de grootte van uw investering, uw marginale belastingtarief, uw land van herkomst, of dat je belasting betalen als een werknemer of ondernemer, als een eenheid houder kunt &'; ll genieten de voorkeur fiscale behandeling van de inkomsten die u ontvangt van de REIT. Restaurant • Vloeistof. REIT's hebben rechten verlossing, die — in tegenstelling tot direct vastgoed eigendom — liquiditeit. Zodat deze, de REIT vernietigt een voorzichtige hoeveelheid contant geld op een periode-by-periode basis terug te kopen van eenheden als een belegger wil hebben ze verlost.
************ ************************************************** *********
Dit artikel wordt u aangeboden door de Liga Assets (www.league.ca). . League bezoek aan het Blue Book van Real Estate Syndication, een snelle lezen die u zal leren wat je moet weten over REIT's Restaurant   krijgen;