5 stappen om het kopen Tax Liens Online

Er zijn vijf stappen die u moet volgen om een ​​succesvolle belasting retentierecht investeerder of je investeert in de fiscale pandrechten online of in persoon. Maar hoe volg je deze stappen is net iets anders voor de online fiscale verkoop. Ik wil het acroniem &ldquo te gebruiken; STEPS &"; deze vijf stappen te beschrijven

De 5 stappen om het kopen van Good Liens Online zijn:.

1. Selecteer waar u zal investeren Pagina 2. Het opsporen van de fiscale verkoop informatie verhuur 3. Evalueer de fiscale verkoop eigenschappen
4. Bereid om te bieden bij de verkoop
5. Laten zien en bieden!

Zoals ik al eerder zei zijn dit dezelfde vijf stappen die je zou gebruiken om klaar te zijn voor eventuele fiscale verkoop of het een online of live-belasting verkoop. Maar voor deelname aan de online fiscale pandrechten verkopen, moet je om te gaan over de volgende stappen een beetje anders. Dus laten we &'; s nemen ze een voor een en gaan over wat je hoeft te doen voor elke stap

Stap 1:. Selecteer waar u Investeer

Als u wilt investeren in fiscale pandrechten online bent u beperkt tot de landen die online fiscale verkoop. Niet elke staat in de VS die belasting pandrechten verkoopt heeft online veilingen. Slechts drie jaar geleden, toen ik voor het eerst begon te schrijven over het investeren in fiscale pandrechten online, waren er slechts vijf staten die belasting retentierecht veilingen hadden online, vandaag zijn er zeven. Ze zijn Arizona, Colorado, Florida, Indiana, Maryland, Louisiana en Nebraska. Zelfs in die staten, niet alle provincies hebben online fiscale verkoop. U kunt een lijst van deze provincies met links naar de websites van de belasting verkoop, en andere details over hun fiscale verkopen in mijn kopen Tax Liens Online cursus te vinden. De online fiscale verkoop zijn zeer verschillend in elke staat, maar ze hebben een paar dingen gemeen, dat brengt ons bij stap 2.

Stap 2: het opsporen van de Belastingdienst Verkoop Informatie

Dit deel is gemakkelijk voor de online fiscale verkoop, omdat de meeste, zo niet alle van de informatie die u nodig heeft wordt doorgaans verstrekt op het online bieden website. Om uit te vinden waar te gaan kunt u de county tollenaar of penningmeester bellen of u kunt naar een van de online belasting retentierecht investeren platform onder dat gedrag veel van de online fiscale verkoop lijst.

Platforms voor Online Tax Lien Veilingen:

• www.RealAuction.com
• www.GrantStreetGroup.com
• www.SRI-AuctionsOnline.com
• www.CivicSource.com

Stap 3: Evalueer De Belastingdienst Sale Properties

Deze provincies maken het voor u gemakkelijk te registreren en online bieden. Het moeilijkste deel van het kopen van belasting pandrechten online doet uw due diligence voor belasting verkoop eigenschappen. Tenzij u een fiscale verkoop lijst kopen bij een belasting verkoop lijst provider, of in sommige gevallen van de provincie, u don &'; t altijd aan de lijst met eigenschappen die in de fiscale verkoop te zien. In plaats van de eigenschappen worden individueel of in batches door een id-nummer vermeld en moet je klikken op het nummer aan de rest van de informatie op het terrein te krijgen. Sommige provincies geven wel veel informatie over de eigenschappen van de fiscale verkoop website, maar je moet op elke woning afzonderlijk om de informatie te krijgen. Ze kunnen ook zorgen voor een Excel-bestand met alle genoemde die u kunt downloaden naar uw computer eigenschappen, maar deze lijst heeft zeer weinig informatie over de woning. Dit is waar het kopen van een gedetailleerde of uitgebreide lijst met alle informatie voor de beoordeling van de woning kan me erg behulpzaam

Stap 4:. Bereid je voor om Bod bij de Belastingdienst Sale

U dient zich registreren voor online fiscale verkoop dagen of in sommige provincies weken voorafgaand aan de feitelijke verkoop. U registreren voor de belasting verkoop en het bod op de eigenschappen online. U bent niet daadwerkelijk bieden op het terrein, maar op de belasting retentierecht certificaat dat wordt geveild. Deze verkoop vereisen meestal een aanbetaling, en sommige van hen hebben een niet-terugbetaalbare inschrijfgeld. Betaling voor de pandrechten dat je succesvol bieden op is verplicht binnen een dag of twee van de afsluiting van de fiscale verkoop voor fiscale verkoop die overschrijvingen gebruiken als betaalmiddel. Voor fiscale verkopen die ACH Debet gebruiken als betaalmiddel voor belasting pandrechten, heb je meestal om de dag van het sluiten van de verkoop belasting te betalen. Voor deze fiscale verkoop, gaat u ermee akkoord voor de hand om het graafschap penningmeester om uw rekening te debiteren voor de belasting pandrechten die u koopt

Stap 5:. Toon Up And Biedingen

Ook dit is eenvoudig! voor online fiscale verkoop omdat alles wat je hoeft te doen is uw biedingen in je computer en meestal, in tegenstelling tot de live-belasting verkoop, heb je genoeg tijd om het te doen. De online fiscale verkoop websites openen meestal minstens een paar weken voor de belasting verkoop voorbij is, zodat u genoeg tijd om zo lang als je je registreert en krijg je storting in op tijd te bieden. Je moet wel houden van de tijd bij te houden maar, omdat de eigenschappen meestal gescheiden in batches en een batch zal elk uur &ndash sluiten; moet u uw bod krijgen voordat de partij sluitingstijd.

Ook veel van de online platforms kunt u een Excel-bestand van de belasting verkoop woningen te downloaden en uw biedingen te uploaden in een keer in plaats van ze in individueel. Het belangrijkste is om dubbel te controleren uw biedingen alvorens hen. Als je een bod op een woning per ongeluk en je bent de succesvolle bieder, is er geen rekening terug. Je moet dat onderpand kopen of alle succesvolle biedingen en verliest uw aanbetaling, en u zal worden uitgesloten van toekomstige fiscale verkoop. Dus net als met live belasting verkoop, it &'; s belangrijk om geen afleiding terwijl u &';.. Re bieden