*** Vijf Strategieën die beter presteren dan Fix en Flip in de huidige Real Estate Market

U hebt het nieuwe verhalen te lezen. Een record aantal huizen zitten op de markt onverkochte. De prijzen zijn doorgezakt. Nieuwe woningen begint in oktober 2006 daalde 17,9 procent achter oktober 2005. En om de situatie nog erger te maken, de rente hoog genoeg om weg te schrikken kopers.

Als je optelt al deze factoren, wordt het duidelijk dat dit geen tijd om te verwachten dat woningen snel te verkopen voor de top dollar. Dat is in het kort, is de reden waarom het is tijd om vernietiging van het "fix en flip" aanpak voor het maken van snelle winsten in onroerend goed, totdat de huidige markt draait zich om.

Maar sommige strategieën kunt u niet alleen beter presteren dan de huidige zachte markt, maar draai het nadeel in uw voordeel. Hier is hoe om te profiteren van hen

  • Strategie One:.. Koop, repareren en houdt
    Om dit plan te werken voor je kopen onroerend goed op hun huidige leeggelopen waarde vast te stellen ze (zonder te veel geld uitgeven), huren ze uit tot de markt versterkt, ze vervolgens te verkopen voor een goede winst. Deze benadering kan ook worden toegepast op objecten je al. Die u toelaat om huuropbrengsten van eigenschappen die je later zal verkopen wanneer de markt draait zich om te genereren.
  • Strategie Two:. Word actief in de ineenstorting-resistente locales Heb Er zijn meer die er dan veel beleggers verwachten. Bijvoorbeeld, kunt u nog steeds geld te bouwen of renoveren van huizen in upscale woon-steden in de buurt van de meeste grote steden. Of je kunt een aanzienlijke huuropbrengsten van onroerend goed in de buurt van universiteiten of in de buurt van ziekenhuizen waar stagiaires en leden van het ziekenhuispersoneel nodig appartementen verzamelen. Deze gerichte aanpak beter presteert dan de standaard onroerend goed advies die u vertelt dat een bepaalde staat of stad is "hot" of "koud", omdat u zich richt op "hot zakken" die sterk zijn inzinking-bestendig.
  • Strategie Drie: Krijg agressiever over het kopen van beschikbare woningen
    U kunt betrokken zijn bij het kopen van afgeschermd, of binnenkort-to-be-afgeschermd, eigenschappen geworden.. Onze Real Estate Investors Training Program kan je leren de vaardigheden. En er zijn andere benaderingen, ook, zoals het vragen lokale makelaars om u te helpen verkopers die bereid zijn om u eigenaar van financiering te bieden, bedek uw afsluiting van de kosten of aan te bieden andere prikkels te identificeren.
  • Strategie Vier: Aanbieding huur-to-buy opties voor eigenschappen die u zou willen verkopen Heb Verhuur uw eigenschappen en bied uw huurders een optie om te verhuren aan te kopen.. (Een deel van de huur betalen ze iedere maand wordt toegepast in de richting van hun aanbetaling bij de aankoop van het huis op een vooraf bepaalde tijd.) De huurders profiteren van de aankoop van uw eigendom zonder het betalen van een grote aanbetaling. U profiteert door het blokkeren in uw vraagprijs en door het verkrijgen van gemotiveerde huurders die zijn minder waarschijnlijk dan de meeste aan leases breken of misbruik van uw woning. Bespreek deze optie met uw advocaat. Lees meer in De Real Estate Investors Training Program.
  • Strategie Five:. Doel niche kopers
    Een succesvolle ontwikkelaar vertelt me ​​dat ze het maken van grote geld in de huidige markt door de overname van binnenstedelijke één- en meergezinswoningen, vaststelling van hen op en ze te verkopen. ("Veel mensen die in de binnensteden leven zijn eerlijk, hardwerkende burgers die staan ​​te popelen om eigen bezit," zegt ze.) En een makelaar die gespecialiseerd is in ultra-luxe appartementen vertelt me ​​dat de huidige malaise niet de minste heeft gezet krimp in de financiën van haar vele ultra-rijke klanten.

    U kunt mixen en matchen die strategieën ook. Zo kunt u een huis te kopen van noodlijdende verkopers voordat het wordt afgeschermd - en leasen het terug naar hen. De verkopers krijgen die nodig zijn contant geld en u een woning op een rock-bottom prijs te krijgen.

    Dus zijn er manieren om winst te sterk in de huidige markt gedestabiliseerd te houden? Absoluut. Gewoon zeker uw nummer-kraken en andere vaardigheden zijn scherp genoeg om te helpen kansen te herkennen u en deals die te riskant zijn te vermijden. U kunt leren wat je moet weten, snel, in de Trump Universiteit Real Estate Investors Training Program

    Michael Sexton
    is voorzitter van Trump University of  ..;

    • vastgoed

    1. Krijg Vastgoedbeleggingen uit vastgoedbeleggingen Sydney
    2. Sowparnika Swastika: Een luxueuze levensstijl
    3. Verkoop uw huis snel met Fast Huis Verkoop
    4. Gids voor het kopen van een huis voor Single Vrouwen
    5. Wohnung Salzwedel -Keuze van mensen uit verschillende klassen
    6. Maleisiërs bovenaan de lijst voor de aankoop van onroerend goed in vreemde landen
    7. Op zoek naar een vakantiehuis te kopen? Waarom Gambia uw droom keuze
    8. De verkoop van uw huis gemakkelijk
    9. Tips om uw huis te verkopen sneller
    10. Elita Tuin Vista: de pittoreske tuin
    11. Godzijdank voor House en Land Kit Homes
    12. Terugneming, de feiten.
    13. Top bouwers in Mumbai- Uitdagingen en kansen waarmee zij worden geconfronteerd
    14. Luxe huizen Laden met alle moderne voorzieningen
    15. Bezoek Altmark om een ​​deel van de mooie levensstijl
    16. Your Dream is niet langer onmogelijk NRAS Property Western Australia
    17. Fort Worth Retail Lease
    18. Huisuitzettingen: Het vinden van Good deals
    19. Kopen Right, Koop nu en Word Rich
    20. NRAS Te Koop Queensland Grote ruimte om een ​​rendabele investering