De zeven beste manieren om Get Real Estate Investeren aanbiedingen

Als je nieuw onroerend goed te investeren zijn, ben je waarschijnlijk afvragen “ waar ga ik heen te vinden mijn eerste onroerend goed deal &" ;? Er zijn eigenlijk een aantal zeer effectieve methoden die u kunt gebruiken. Hieronder zal ik ingaan op 7 verschillende methoden om deals te vinden. Ze zijn een pre-afscherming listing service, grote kranten, ansichtkaarten & vliegers, bandiet tekenen, MLS, een makelaar en een groothandel.

Methode één is om een ​​lijst van pre-afscherming woningen te kopen van een bedrijf service. Hier zijn slechts vier van dergelijke diensten: Foreclosure.com, RealtyTrac, Default Onderzoek en ForclosureS.com. Een van de nadelen van een bedrijf dienst is de kostprijs. Ook, er rekening mee dat sommige diensten meer recente informatie dan anderen.

Een andere methode zou zijn om te kijken naar de sectie advertenties van grote kranten. Hun geclassificeerd secties zijn op het web. U wilt zoeken de advertenties om woorden te vinden, zoals “ echtscheiding &" ;, “ wanhopige &" ;, “ moet verkopen &"; of “ estate sale &"; om maar een paar voorbeelden van trefwoorden die geven de verkoper is wanhopig. Denk aan wat op je eigen en veel plezier ermee.

Een andere methode zou zijn om briefkaarten en flyers sturen naar gerichte woningen. Echter, is het zeer raadzaam dat u iemand die kan doen wat wordt genoemd een goede copywriting te vinden. Goede copywriting is het combineren van woorden, doopvonten, zinnen, foto's, een call-to-action, etc. die zal dwingen uw potentiële huizenkopers om uw nummer te bellen. Zorg ervoor dat je dit soort correct marketing anders wordt u verspilt je hard verdiende geld te doen.

Methode nummer vier is het gebruik van de bandiet borden. Een bandiet teken is een klein teken dat is geplaatst in de buurt van de belangrijkste straten met een eenvoudige zin te laten huiseigenaren weten dat u huizen snel te kopen. Don &'; t vergeten om uw telefoonnummer in grote letters vermeld, zo bedroefd eigenaren weten wie te bellen. Wees ervan bewust dat in veel plaatsen bandiet borden zijn niet toegestaan.

Een andere methode die is meer voor de hand is op zoek naar een onroerend goed te investeren deal is de MLS (Multiple Listing Service), echter moet je een licentie makelaar in om de toegang tot de MLS-database te krijgen. Een woord over de MLS, ik weet dat sommige investeerders in vastgoed die zweren bij het en ik weet dat anderen die zeggen dat het &'; s niet de moeite waard. Wie &'; s correct? Nou, geloof het of niet, beide zijn gelijk. Als u een licentie agent die kunnen springen op een terrein dat is een goede deal als het op MLS wordt gezet, heb je een goede kans om ontdekt aanbiedingen, anders zal het moeilijker zijn.

Method zes is om de hulp van een makelaar inroepen. Als u don &'; t weet iedereen die een makelaar, kunt u degenen die werken met onroerend goed beleggers, gewoon door te gaan naar realtor.com. Je nodig hebt om een ​​makelaar die bereid is om samen met u en aan e-mail u een bedrijf met uw criteria. Welke criteria gebruik je om te zoeken naar een woning? Opnieuw op zoek naar woorden als “ echtscheiding &" ;, “ wanhopige &" ;, “ moet verkopen &" ;, “ veroordeeld &" ;, “ gestript &" ;, “ schimmel &"; en elk ander woord dat onwenselijk regelmatige kopers zou zijn, maar een mogelijke deal voor een vastgoedbelegger.

Tot slot is er een andere methode die is eenvoudig, maar zeer effectief. Haal je deal door middel van wat een groothandel genoemd. Een groothandelaar is iemand die controleert of koopt een woning op een diep korting en passeert de besparingen aan u, de vastgoedbelegger. Ze meestal sturen de deal recht om uw e-mail box, waar u kunt lezen over de deal, doe uw due diligence en maak vervolgens een offerte.

Dus, zoals je kunt zien zijn er verschillende methoden die u kunt gebruiken om uit te vinden uw deals. Je kunt je afvragen hoe kan aanbiedingen duurt het voordat een bod is geaccepteerd? Nou, ik weet dat veel mensen die zeggen dat er een 100-10-1 regel. Het zegt het duurt te kijken naar 100 deals tot 10 aanbiedingen aan één geaccepteerd te krijgen. Kies een methode of beter nog, een set van methoden die werken voor u en uw budget hotels.