Eerste keer kopers - naar rehab of niet te Rehab

De aankoop van een afgeschermd eigendom kan een zeer winstgevende streven naar de juiste koper. De koper moet voorzichtig te werk gaan en te overwegen of hij wil een afkickkliniek of afgewerkte woning te kopen. Er zijn veel variabelen alvorens een beslissing welke optie zal best voordeel dat u de eerste keer koper te worden beschouwd. Om eerlijk te zijn ik heb gewerkt met beide opties en het is echt afhankelijk van hoeveel tijd, geld en moeite die u wilt besteden aan het proces.

Ik kan je horror verhalen over onroerend maagden of newbies die in rehabbing nachtmerries kreeg als gevolg van buitensporige kosten voor reparaties, vertragingen bij het verkrijgen van materialen, aannemer problemen en nog veel meer ondenkbare situaties vertellen. Geloof me als ik u zeg dat ik heb gezien en gehoord het allemaal. Mijn algemene vuistregel voor degenen die niet gewend zijn aan rehabbing is vasthouden aan minimale reparaties, zoals verf, tapijt installatie en armaturen. Als je in meer gedetailleerde reparaties zoals schimmel sanering, dak reparaties, stichting schade, sanitaire kwesties de kosten hebben de neiging om zeer snel stijgen en kan erg duur zijn. Er zullen ongetwijfeld factoren die niet kan worden gezien door het blote oog. Zelfs nadat u uw due diligence hebben gedaan in het huren van een woning inspecteur vindt dat de voorlopige raming voor de reparaties schokkend om uw budget kan zijn. De prijzen zullen variëren voor een aantal redenen: de kosten van de materialen fluctueert wijten aan de kwaliteit en stijl, en arbeid kosten zijn afhankelijk van de expertise van de aannemer.

Ok, laten we &'; s zegt dat je hebt uitgewerkt alle bijzonderheden. Het geld is goed, de aannemer is gerenommeerde, en je al je huiswerk gedaan. Eerlijk gezegd, ik toegeven dat er was een tijd dat ik dacht dat als al het bovenstaande was waar en goed dan rehabbing zou een makkie! Ik wist niet eens hoeveel tijd betrokken was bij rehabbing of de prijs die moet worden betaald voor “ Piece of Mind &" ;.

Geloof me als ik zeg dat ik niet proberen om iemand van het kopen van hun droomhuis te ontmoedigen een afgewerkte woning of een woning die moet worden rehabbed. Ik wil gewoon om er zeker van dat u de eerste keer thuis koper zorgvuldig heeft doordacht de gehele procedure. Kent u iemand aan boord die u vertrouwt te controleren het reparatieproces naar uw tevredenheid moet je betrokken bij andere dringende zaken te hebben? Hoeveel van uw tijd bent u eigenlijk bereid mandaat voor de revalidatie proces? Deze vragen en meer moet een voorwaarde alvorens op een project van deze omvang zijn.

Als u of iemand die je kent is geïnteresseerd in het vinden van een Real Estate Investor om u te helpen door het doolhof van wat kan een verwarrend en frustrerend eerst koopervaring neem dan contact met mij op.

Christopher Shaw
CEO, My First Michigan Thuis Inc
248-757-0926
www.myfirstmichiganhome.com
www.Goodpeoplebruisedcredit.com
www.Michiganpropertyvirgins.blogspot.com
.