Hoe maak je een Real Estate korte verkoop uitvoeren?

Als u een onroerend goed korte verkoop uit te voeren, betekent dit dat u verkoopt uw ​​huis tegen een prijs die is veel minder dan wat je eigenlijk te danken aan het. Als er iets misgaat, kan je jezelf in zo'n ongelukkige situatie wanneer je geen betere alternatieven dan dit. In deze tijd van recessie, er zijn veel mensen hebben ofwel uitgevoerd korte verkoop of staan ​​op het punt om het te doen. De situatie kan zich voordoen wanneer je verliest je baan en missen een aantal maandelijkse betalingen. Behalve dat, soms verstelbare rater hypotheek kan ook blijken te zijn een nachtmerrie zijn als je gedwongen worden om dichter bij de afscherming te krijgen, omdat van de snel stijgende prijzen. Echter, het enige goede ding over korte verkoop is dat u de hypotheek volledig kan vestigen, maar de pijnlijke kant is dat u de woning die u de hypotheek voor had genomen zal verliezen. Anyways, volgt een kort overzicht over hoe je een onroerend goed korte verkoop uit te voeren.

De grondbeginselen
u contact opnemen met het verlies mitigatie afdeling van uw hypotheek bedrijf. U beschrijft uw situatie aan hen en vraag hen om een ​​lagere uitbetaling accepteren. De afdeling beoordelingen uw zaak en beslist of je kunt gaan voor korte verkoop of niet. Zodra uw aanvraag wordt goedgekeurd, zal het verlies mitigatie afdeling u te begeleiden met het proces. Echter, er zijn nog genoeg dingen die u moet nemen in uw zorgvuldige afweging.

Plaats uw woning met een makelaar
Als het gaat om het uitvoeren van een onroerend goed korte verkoop, het eerste ding dat u hoeft te doen is om je thuis opgenomen met een makelaar. Maar, je moet een beetje voorzichtig zijn bij het inhuren van de makelaar – ervoor te zorgen dat hij /zij is een korte verkoop specialist. Machtigen de makelaar om de zaak met uw geldschieter direct te bespreken. Hiervoor moet u een 'machtiging om informatie vrij te geven "formulier en fax het naar het verlies mitigatie afdeling van uw hypotheek bedrijf te ondertekenen. Zodra de afdeling krijgt die vorm, de makelaar wordt uw wettelijke vertegenwoordiger middel.

bewijs van daadwerkelijk Hardship
Om de hypotheek bedrijf dat je in de werkelijke problemen te overtuigen, moet u een bewijs te dienen voor het zelfde. Dus, om een ​​onroerend goed korte verkoop succes uit te voeren, raden wij u aan de volgende documenten aan het verlies mitigatie afdeling fax
• Een gesigneerd exemplaar van korte verkoop verzoek document (de hypotheek bedrijf levert dit document en je hebt om het te ondertekenen en terug te keren hetzelfde)
• Titel werk op het terrein van Restaurant • Een voorstel van de benodigde reparaties opgesteld door een erkende aannemer
• Een overzicht van de reguliere maandelijkse kosten die u moet betalen
• Uw resultatenrekening
• Bankafschrift voor ten minste de laatste drie maanden
• Kopieën van de belasting terug voor de laatste twee jaar
• Een ontberingen brief waar je de redenen waarom u niet de betalingen kon maken in een tijdig uit te leggen en waarom u niet in een positie om de volledige lening te vestigen op de werkelijke waarde
• Voorlopige netto vel voorgenomen verkoop

Zodra alle documenten zijn ingediend, de hypotheek bedrijf zal dezelfde herzien. Als je alles gedaan zoals hierboven beschreven, is er geen reden waarom uw verzoek om vastgoed korte verkoop niet moet worden goedgekeurd
.