Het kopen van Bank Owned Homes

Als u van plan bent om in Los Angeles de bank in handen huizen te kopen, moet u weten dat er verschillende stappen die u niet mag missen om uw investering veilig te stellen. Hoewel het kopen van de bank in handen woningen worden beschouwd als de veiligste manier om uw geld te investeren in foreclosures, moet u toch weten hoe je goed omgaan met de hele koopproces. Sommige van deze stappen zijn ook van toepassing op andere vormen van faillissementen, zoals de overheid afscherming huizen en veiling foreclosures.

Bezoek het Vastgoed

Een bezoek aan de woning kunt u persoonlijk te zien de toestand van het pand en of je klaar bent om het te accepteren zoals het is zijn. Bank in handen woningen worden verkocht 'as is' en je moet de conditie weten voordat u akkoord gaat met een deal.

Bij een bezoek aan het pand, is het ook belangrijk om te observeren en let op de toestand van de hele buurt waar het is gelegen. De gemeenschap is een grote factor die mensen overwegen wanneer het kopen van een huis. Niemand zou willen in een gemeenschap te leven waar er een massa van problemen liggen onder en waar de mensen zijn over het algemeen onvriendelijk.

Titel zoeken

Bij het kopen van Los Angeles de bank in handen woningen en andere eigenschappen, zoals als overheid afscherming woningen, zal het doen van een zoekopdracht op titel bespaart u geld op de lange termijn. Je zou niet willen betalen voor een aankoopprijs en later worden gedaan om een ​​verborgen pandrecht op het onroerend goed dat u niet in staat waren om uit te vinden voordat je de deal gesloten te nemen.

U kan de titel zoek zelf of huur een titel bedrijf om een ​​volledige titel zoektocht van het pand lopen. Er zouden lien aannemers 'of zelfs een belasting vonnis tegen het onroerend goed dat u moet zich bewust zijn van. Hoewel banken de titel moet vrij te maken voor deze woningen, nog steeds, het loont extra voorzichtig te zijn, omdat je zal besteden duizenden dollars in het betalen voor het pand.

Onderhandelen

Het is een bekend feit dat Los Angeles de bank in handen woningen zijn over het algemeen onder geprijsd en je kan zelfs een afgeschermd eigenschap die is geprijsd tot 70 procent minder dan de werkelijke waarde te vinden. Maar toch, dan kunt u onderhandelen met de bank voor termen die verder kunnen vergroten uw spaargeld.

Zo kunt u de bank vragen om uw afsluiting van de kosten af ​​te zien of indien dit niet mogelijk is, op zijn minst verlagen. U kunt ook onderhandelen over een lagere aanbetaling, die u zal toelaten om contant geld en een lagere rente besparen
.