Quick Facts Voordat kopen Fixer Upper Huizen te koop

Degenen die op zoek zijn naar koopjes woningen willen fixer bovenste huizen te kopen voor de verkoop. Ze denken vaak dat ze op de enorme taak van de renovatie van deze om te wijken in een winst of bieden een thuis voor hun gezin kunnen nemen. Sommigen doen het als een hobby, net als in het geval van Victoriaanse huizen restaurateurs en historische gebouwen liefhebbers. Maar wat het geval is, moeten de kopers pas op voor de risico's en valkuilen van het kopen van dergelijke eigenschappen.

Het kopen van fixer bovenste huizen

Veel mensen hebben dit romantische notie van het opknappen van een woning zou zijn cinch met de juiste apparatuur en geduld. Maar er is meer aan de hand dan gewoon elleboog vet. Sommigen die de problemen van de fixer bovenste huizen aangepakt te koop vroeg zich af of ze beet meer dan ze kunnen kauwen. Ja, ze kocht het pand voor een liedje, maar de kosten en de tijd die betrokken zijn bij de renovatie van het algemeen nemen ze verrassen. In belanden ze, ze hebben betaald voor iets dat duurder dan ze dachten dat het zou worden was.

Om dit probleem te voorkomen, kopers moeten eerst een idee hebben wat ze willen op te lossen. Voor first-timers, moeten ze beginnen met kleine huizen, waarschijnlijk een cookie-cutter, twee-slaapkamer bungalow die perfect als een huur voordat u naar grote huizen, met name zeer oude zou zijn.

inspecteren, onderzoeken , doe-rekenwerk

Het probleem met sommige kopers, zodra ze zien dat de “ te mooi om waar te zijn &"; prijs, kopen ze de fixer bovenste huizen te koop meteen zonder zelfs het zien van de vraag of de stichting is al verrot of dat de buurt is ook veilig.

Voor degenen die van plan zijn om te investeren in dergelijke eigenschappen, moeten ze huren een veiligheids /huis inspecteur voor eventuele structurele schade en andere relevante renovaties die gedaan moet worden. Ze moeten niet te kopen van verkopers die geen controle toestaan. Sommige nummer-kraken moet worden gedaan om te zien of de kosten van de reparatie, opknappen van het interieur, honoraria, commissie voor de makelaar het hanteren van de huur of de verkoop (in het geval de kopers willen opnieuw te verkopen) en de werkelijke kosten van het pand zou de moeite waard in termen van het inkomen te verdienen zijn.

Kopers moeten de reparatie tempo werken worden gedaan. Als hun schema's kunnen toestaan, kunnen zij ervoor kiezen om de renovatie langzaam te doen om te voorkomen dat ze worden overspoeld met het project. . Dit zou zeer belangrijk, vooral
  zijn voor degenen die herstellen van Victoriaanse huizen en andere fixer bovenste huizen te koop met historische betekenis;