Fiets naar uw huis wordt meestal verkocht als een Verhuur

Huur uw huis lijkt misschien het beste van beide werelden, en soms is, maar als je een koper zijn er verschillende dingen die je moet weten vóór de ondertekening van de stippellijn. Sommigen van hen zijn binnen uw papierwerk zal worden afgerond. De anderen zijn gerelateerd aan de woning zelf.

In de meeste gevallen moet je kijken en de locatie van de activa, of anders zou je niet proberen om het te kopen, maar voorafgaand aan de deal moet je zeker te bepalen de voorwaarde structuur . Nu, afhankelijk van de specifieke voorwaarden van het contract, je echt niet kan worden verplicht om woning te kopen voordat het huurcontract afloopt. Echter, als u besluit dat u wilt een huis te kopen, je hebt geen grote reparaties aan de hand.

In veel van deze soorten transacties, gaat u akkoord met de huidige staat van de woning te accepteren op het moment van over of misschien na 10 dagen balbezit. Omdat je eigenlijk niet het sluiten van de aankoop, als je verplaatsen in onroerend goed, veel van de huurders, kopers niet een volledige inspectie huis, evenals regelmatige aankopen te doen. Ik denk vaak dat ze begrijpen wat er mis is met de goederen die zij in het live is.

In de meeste gevallen kan de koper eigenlijk willen aan eigen woning, maar hun geld of krediet zal niet in staat zijn om ze te kopen die volledig. Dit is een vorm van tijdelijke verkoper financiering, kunt u een oplossing die voor beide partijen aanvaardbaar is te creëren. De twee meest voorkomende vormen van verkoper financiering in vastgoed bekend cirkels Lease Opties en Land contracten.

Als u uw woning vermeld voor 6-12 maanden of meer makelaars (en we werken met verkopers die zijn opgesomd hun eigenschappen, zelfs twee jaar of langer), nu is het tijd om na te denken buiten de doos. Lease-optie of land contract kan op het moment dat u verkoopt een top-marktwaarde "in hun gebied. Een oude regel zegt dat als je flexibiliteit kunt u stevig met de prijs. Verkoper financiering, of het land of lease optie contract, moeten beide partijen voordelig voor zowel de verkoper en koper. Deze marketing strategie die bijzonder goed langzaam of werkt te ontwikkelen "markt kopers." Houd in gedachten dat in het einde en de verkoper en de koper wil het zelfde ... te helpen hun kopers en verkopers willen verkopen. Verkoper financiering is een ongelooflijke strategie die goed gewerkt voor honderden duizenden kopers en verkopers elkaar.

Hoewel het waar is, maar u uw aankoop aanbetaling of hebben gemaakt betalingsoptie. Dus als je wilt om terug te komen van een deal, omdat u een ernstige tekortkoming in de woning ontdekt zes maanden na de verhuizing in, zal je waarschijnlijk niet het geld te krijgen. Je moet de ondertekening huurcontract behandeling van het contract zoals je bent echt dicht en zorg ervoor dat je een grondige huis inspectie vóór de ondertekening van de overeenkomst
.