Algemene gids naar Real Estate Investment Belastingen

De inkomsten uit de verkoop, verhuur van onroerend goed of de aankoop van onroerende goederen zijn belastbaar volgens de staat, lokale en federale fiscale regels. Deze transacties kunnen de vorm van ruwe land, de ontwikkeling door middel van de bouw, schermen of pure verfraaiing, commerciële land development voor winkelcentra, winkelcentra, industriële gebouwen, locaties of zones, magazijnen, een of meerdere eigendom van woningen en flatgebouwen betaald per eenheid of neem als geheel. Het bedrijf omvat de ontwikkeling, onderhoud en reparatie maken van onroerend goed bedrijf als een van de zeer kapitaalintensieve investeringen met de langste doorlooptijd van daadwerkelijke verkoop en voleinding van de contracten en de dekking is breed als grondstof land is beschikbaar voor de mens. Hieruit volgt, dat de investeringen in vastgoed belastingen ingewikkelde kan ook, maar in algemene zin, een aantal gidsen beschikbaar zijn voor de betaling en uitstel of de zogenaamde “ tax shelters &" ;.

Beheerders, tax accountants , consultants en de belegger moet kennis van de wettelijke bepalingen met vermelding van de investeringen in vastgoed belastingen voor de kwalificatie van de eigendom van de woning te zijn. Persoonlijk profiel zoals leeftijd en inkomen moet duidelijk worden verklaard. Het bewijs van de medische toestand van de eigenaar en de overheid service met name in het leger moeten eveneens worden verklaard. Dan moet de functie primaire doel en het gebruik eigenschap duidelijk worden gedefinieerd, omdat belastingwetten zijn zo breed als de dekkingsgraad van panden voor zover de indeling betreft. Er zijn zaken die zelfs een onbelangrijk deel van het pand beplant met rechtsgeleerde gewassen navenant kunnen kwalificeren het pand voor agrarische herindeling dus een stimulans voor ontwikkeling. Tijdslijn die meestal wordt bepaald in de contracten met betrekking tot wanneer het pand was laatst verkochte moet uitdrukkelijk worden geschreven dan de bevoegdheid van een gekwalificeerd juridisch adviseur voor het contract te maken moeten worden betrokken. Een gekwalificeerde juridisch adviseur kan ook van dienst zijn op het gebied van business gerelateerde betaling certificeringen op de lokale heffingen en het vermijden van afwijkende papier trailing.

Progressieve vastgoedbeleggingen belastingen zijn sterk afhankelijk van de beoordeling of taxatie van onroerend goed. Wat vroeger een eeuw oude controverse in Amerika was enorm verbeterd met de komst van computers, compilatie van jurisprudentie en statistische proces. In feite zijn alle van deze zijn gemakkelijk toegankelijk en geprogrammeerd bekend als de Computer Assisted Mass Beoordeling (CAMA) op de proppen komen met de juiste sjablonen en matrices van eigendom assessments. Vastgoedbevak belastingen omvatten een breed scala van categorieën en niet langer beperkt tot residentiële investeringen. Om de kwaliteit en gelijkheid te bereiken in de beoordeling acres en acres van eigenschappen volgens de wet moet de computer worden geholpen om te vermijden, zo niet geheel afwijken van controverse in eigendom afbakening en rechter geschillen in gevallen van belang conflict. CAMA daarom een ​​betere beoordeling van problemen en de interpretatie van onroerende investeringen belastingen wettelijke bepalingen. Computerondersteunde kennis opende de marktmechanismen voor vastgoedbeleggers. Kennis van concurrenten &'; profielen en best practices in de belastingen genoten in andere staten of andere delen van de wereld heeft geleid tot de vraag naar bijzondere bepalingen van de vrijstelling is toegestaan ​​door de wet, die strekken in het voordeel van de investeerders, een motivatie voor meer ontwikkelingen.

Na de algemene gids om investeringen in vastgoed belastingen duidelijk progressief van aard profiteren van het land en de belegger. Duidelijkheid is de sleutel, te beginnen met de eigenaars &'; persoonlijke en materiële profiel computerondersteund kennis van de markt, de beleggers waarschijnlijk rendement op de investering die uiteindelijk zal strekken tot verdere ontwikkeling van de winstgevendheid verklaren
.