Vermijd verlies door het huren van uw huis

Huur eigen huis gegroeid in populariteit vandaag. Is om deze reden: De hypotheekverstrekkers hebben hun kredietvoorwaarden aangescherpt, en de gemiddelde consument credit score gedaald. Huren in uw eigen huis, maar geven credit-vastgebonden klanten om uiteindelijk een huis te kopen. Ze zijn ook huiseigenaren die niet in staat zijn om een ​​voldoende hoge prijs om uw huis te verkopen vandaag NAB, een daling van de economie, de mogelijkheid om op zijn minst een beetje van de huurinkomsten van huis dat ze niet kan vergeven verdienen.

Maar scheurden hun huizen doen komen met hun eigen risico, en het is aan de huurders zelf om onderzoek dat hen zal helpen voorkomen dat deze gevaren te bevorderen.

Minnesota Public Radio onlangs liep voor de booming huurmarkt rapport. Het rapport stelt dat, hoewel deze markt biedt kansen voor zowel binnenlandse en hoopvol naar huis, komt het ook met potentiële valkuilen. Het grootste probleem, volgens het verhaal, is dat de lease-overeenkomsten zijn bijna uit de hand overheidsinstellingen

Huur bij u thuis. Ongereglementeerde Industry

Minnesota wetgevers werken nu in de wet, regelgeving die de eigenaars en huurders van een huurovereenkomst onderling verstrekken. Maar zelfs als de wetgeving uiteindelijk wordt aangenomen, de deelnemers eigen huurovereenkomsten in vele delen van het land zal nog moeten gaan door het proces zonder het voordeel van de regels.

Huurders, dan, die wil krijgen in geschillen met hun nieuwe eigenaren, is het noodzakelijk om precies te verduidelijken, rekening houdend met eventuele huur eigen overeenkomst, die ingevoerd.

Op zijn meest elementaire, eigen huur procedure is heel simpel. Huurders om huurcontracten te ondertekenen, zoals appartement, een huis huren voor een bepaalde periode, meestal een jaar. Na verloop van tijd kan dit de omvang van 3-5 jaar of zo spoedig mogelijk in het eerste jaar van het einde van de huurovereenkomst, de huurder heeft een optie om het huis dat ze huren te kopen.

Samen Trouwens, de eigenaars behouden deel van elke maandelijkse lease betaling voor de potentiële huurders zou kiezen om een ​​huis te kopen

Te Huur Huis eigen voordelen

Als gevolg van deze overeenkomst, de voordelen zijn duidelijk.: huuropbrengsten huisvesting te verdienen, en heeft ook een potentiële koper voor hun woonplaats. Huurders uit te vinden wat het betekent om te leven thuis en om tijd te winnen, zullen ze hun credit scores te verbeteren.

Mogelijke problemen, echter, is ernstig. Minnesota Public Radio verhaal, bijvoorbeeld, merkte op dat het paar die had zijn regime gehuurd in de zaak. Wanneer uw huis is gedaald tot de sluiting van het paar verloren al het extra geld dat ze gereserveerd voor eventuele betaling. Het echtpaar had ook een geschil met uw verhuurder over wie verantwoordelijk is voor grote reparaties aan het huis, de verhuurder of de huurder was.

De sleutel tot eigen werk en thuis van de huurovereenkomst is, en huurders aan te geven wat wordt verwacht van elk. Huisvesting moet precies uitleggen hoeveel geld ze het potentieel voor initiële huurprijs van elke controle zal elimineren. Zij moeten ook uitleggen wat er met dat geld als de huurders besluiten om een ​​huis te kopen, of als het huis valt te worden stilgelegd. Beide partijen moeten afspreken wie verantwoordelijk is voor reparaties, gazon maaien en ander onderhoud.

Lease met zijn Alternate

Huur op uw huis kan dienen als een broodnodige alternatief voor zowel huiseigenaren en huurders in de huidige uitdagende vastgoedmarkt. Maar als zowel van de huurovereenkomst tussen de partijen zelf zijn openhartig met wat wordt verwacht om zijn eigen procedure huren kan tijdrovend en onaangenaam geschillen. . In dat hun onderzoek vóór de ondertekening van documenten, de huurder kan een grote stap om dergelijke ongunstige situatie te voorkomen
  zijn;