De Leases Met betrekking tot olie en gas zijn nauwelijks bedekt door Consumer Protection Rules

Het gas en olie boren bedrijven zijn leasing land van grootgrondbezitters, maar misverstanden zijn ontstaan ​​over de clausules in de daden. De landeigenaren beweren dat ze zijn misleid in huurcontracten die uiteindelijk veroorzaken schade aan het land. Dit heeft geleid tot de uitbarsting van de juridische strijd tussen de twee partijen.

Verdedigers voor de landeigenaren beweren dat de landmen die de daden venten truc de eigenaren met agressieve verkoop praten. De landeigenaren zijn ook te popelen om pocket winst en dit maakt ze blootgesteld aan bedrog

De typische verkoop gesprek van de landmen tijdens de presentatie van hun zaak voor meer dan twee dozijn eigenaren van land is “. We &'; re in de stad tot morgen. We hebben zich al aangemeld al onze buren &" ;. De venters dan zeggen dat als de handtekening niet onmiddellijk wordt gedaan dan zullen ze missen eenvoudig de winst omdat de andere bedrijven zal gewoon trek het gas uit onder hun land gebruik maken van een nabijgelegen goed.

Sommige van de landmen klop op de eigenaars in gebieden die niet rijk zijn, net voor de feestdagen en bieden plek geld voor ondertekening van een huurovereenkomst. Ze kunnen aanbieden duizenden dollars per acre als bonus die zou worden gegeven na de voltooiing van de ondertekening formaliteiten. Royalty's variëren van 12,5% tot 20% van het bedrag dat de bedrijven te maken uit de verkoop van dit gas; het zou kunnen betekenen een enorme hoeveelheid elk jaar voor de landeigenaren.

Jack Richards van de American Association of Professional landmen zei dat alle leden van de vereniging te volgen strikte ethische codes. Zijn groep stimuleert ook de landeigenaren vragen voorafgaand aan de inkten te maken. Hij zei: “ We stimuleren open en eerlijke communicatie tussen de landmen en de grondeigenaar vóór de ondertekening van het huurcontract &" ;. Hij zei dat de lease vormen zijn standaard en omvatten bescherming voor degenen die eigenaar zijn van de grond . Maar er zijn enkele daden waarvan de taal is zo verwarrend dat de laatste reis van de landeigenaren

Attorney David McMohan van West Virginia Surface Eigenaars '. ; Right Organization verklaard dat zodra de put wordt geboord kon het gas te produceren voor vele decennia en de landeigenaren opgesloten door de leasetermijnen. Hij legde uit, “ Met een gas lease you &'; re toelaat industriële activiteit in uw achtertuin, en je &'; re starten van een relatie die de kwaliteit van het leven voor u en uw kleinkinderen voor decennia &" zal beïnvloeden ;. Hij voegde eraan toe dat in tegenstelling tot andere contracten, de lease-overeenkomsten met betrekking tot olie en gas nauwelijks onder de regels inzake consumentenbescherming. Dit komt omdat het boren heel gebruikelijk is geworden in staten die niet beschikken over veel regelgeving
.