Maatregelen van de belanghebbenden om huurprijzen stabiliseren in Dubai

Na de recessie van 2007, Dubai vastgoedsector heeft gezien een constante daling die de aankoop stopgezet, verkoop en verhuur activiteiten. Hoewel de recessie van de wereld is nog niet voorbij zijn er sectoren die nog steeds moeilijk worstelen om uit te komen van het. Dubai vastgoedsector is nog steeds in de toestand van malaise als gevolg van enorme overaanbod. Nu verschillende belanghebbenden in Dubai, met inbegrip van de overheid, investeerders, expats en huiseigenaren, nemen verschillende maatregelen om eruit te komen van deze malaise. De huurmarkt in Dubai is ook in een noodlijdende toestand. Huurprijzen van woningen vallen naar beneden als leveranciers niet in staat zijn om potentiële kopers te vinden voor hun eigenschappen.

In deze situatie is de stappen die door de verschillende belanghebbenden om huurmarkt te stabiliseren zijn zeer appraisable. Onlangs RERA, de officiële vastgoed regelgevende instantie, aangekondigd dat zij de huur index zou updaten naar de huurprijzen up-to-date te houden. Het is het enige kruispunt van waaruit de huren in Emiraten worden gemeten. Deze stap zal enorm helpen de huurders als ze zullen worden op de hoogte van de gemiddelde Dubai huurwaarden en zal helpen bij het stabiliseren van de huurprijzen. Het optreden van RERA werd genomen tegen de Ruler &'; s besluit van de aftopping van de huur tarief. RERA is de grootste belanghebbende van de vastgoedsector in Dubai en regelt de vastgoedmarkt voor een groot deel.

Voor de aankondiging van RERA over de huur-index tafel, was er verwarring onder de huurders als ze waren totaal niet bewust van de werkelijke huurprijzen. Deze verwarring werd vooral verspreid door de agenten en dealers die wilden kopers te verleiden om te investeren en verdien commissie van te maken. Maar nu als de huurders en beleggers hebben een duidelijk beeld van de huurprijzen van alle samenlevingen en gemeenschappen in Dubai, is hun vertrouwen niveau terug te keren op de Dubai vastgoedsector. Deze hele procedure is bedoeld om de huurprijs te stabiliseren.

De eigenaars van huizen die terughoudend te verhuren hun eigenschappen op lagere prijzen zijn nu achter met geen andere opties, maar om de marktrente te volgen en stoppen met wachten op betere klanten waren . Als gevolg van overaanbod van Dubai eigenschappen, is het nu heel moeilijk geworden voor beleggers en expats om de eigenschappen gemakkelijk verkopen op hoge tarieven. Dus al die huizen en appartementen die oorspronkelijk te koop waren zijn nu beschikbaar op huur. Dit is in evenwicht gehouden met de situatie in het voordeel van huren en is gestabiliseerd de verhuur tarieven voor een groot deel. Daarnaast zijn de banken ontspannen hun leningen criteria en de overheid is ook best om stringente monetaire beleid dat de huurprijzen kan stabiliseren in Dubai Restaurant   verzinnen.;