De Do's en Don'ts van het verhuren van uw huis

In de huidige worstelen woningmarkt, ben je al overweegt het huren van uw huis in plaats van het te verkopen? Dat kan een grote beslissing, of een vreselijke één ofwel; Het net hangt af van hoe je het idee te benaderen. Hier is een handige lijst van enkele do's en don'ts bij het huren van een woning.

Dit is echt een interessant onderwerp. Veel mensen hebben besloten om dit te proberen, maar het kan dus even gevaarlijk zijn enkele tips voor degenen onder u die overwegen deze optie.

Ik heb een verhuurder voor 10 jaar geweest en ik heb bezeten maar liefst 9 woningen en ik kan je vertellen uit eerste hand dat ik de meeste van mijn lessen geleerd door middel van trial and error; niemand vertelde me dat deze dingen. Daarom wil ik enkele belangrijke tips te delen met anderen

# 1 Temperament; je hebt om het temperament om een ​​verhuurder te hebben.

U echt nodig om de juiste temperament hebben, en niet iedereen heeft de juiste temperament. U moet nagaan of u "hard" kunnen zijn om uw huurders. Want als je medelevend handelen wanneer de huur is te laat, dan is de prioriteit van de huur te betalen gewoon een notch gedaald. Stel jezelf de vraag: "Kan ik slapen in de wetenschap dat iemand niet mag worden het verzorgen van het huis zo goed als ik zou doen?" Dit is een grote factor

# 2 Het vinden van een goede huurder; kan het moeilijk zijn om de juiste huurder te vinden.

De nummer een ding om te onthouden terwijl u in het proces van het zoeken naar een goede huurder is dat het beter is voor het huis te zitten lege dan het is om het te krijgen verkeerde huurder; want het duurt maanden om iemand uit te krijgen zodra ze daar. Het belangrijkste is dat je niet springen op de eerste persoon die wil in uw huis te wonen. Wees geduldig en zorg ervoor dat u alle referenties te controleren of je zal later betalen voor het

# 3 Verwijzingen; wie moet u vragen om bij het verzamelen van referenties?

ik de harde manier geleerd dat je de huidige verhuurder niet gewoon te vragen, moet u ook de voorafgaande verhuurder vragen. Als de persoon is niet een goed huurder, zal de huidige verhuurder je vertellen wat je wilt horen om zich te ontdoen van die mensen. Niet alleen dat, maar je moet contact op met de nutsbedrijven, want als mensen niet een wetsvoorstel in hun naam hebben met een nutsbedrijf, kunnen zij een goede kandidaat voor een huurder niet. De nutsbedrijven weten hoe deze games worden gespeeld, zodat je altijd moet vragen om rekeningen van nutsbedrijven als goed. U wilt een track record van hoe ze betaald hebben en dat ze in overeenstemming zijn met hun betalingen geweest

# 4 Buren; weet je je buren?

Ik was zo gelukkig dat mijn buren had mijn contactgegevens op een avond als iemand verhuisd om middernacht, omdat ik anders niet zou hebben geweten. Als je niet weet wat uw buren, ga rond en stel jezelf om ervoor te zorgen dat ze uw contactgegevens. Op die manier kunnen ze een greep van je krijgt als ze zien iets verdachts gebeurt er met het huis

# 5 Rent; hoe weet je wat te vragen te huur

Verhuur bedrag verandert veel en dat is waarom ik naar Craigslist, of iets dergelijks om het, om uit te vinden wat de heersende huur is voor een woning als het uwe?; het is echt varieert van week tot week en van maand tot maand, afhankelijk van vraag en aanbod. Het beste wat je kunt doen in dat proces is op te laden een beetje minder dan wat de geldende huurprijs is; heb je veel meer mensen om uit te kiezen

# 6 Leasing Vennootschappen; is het beter om een ​​leasemaatschappij zelf inhuren of zijn een verhuurder?

Als u de marge te betalen voor een leasemaatschappij, met alle middelen doen. Ze zijn veel meer objectieve en ze weten hoe de zaken gaan wanneer verdrijven iemand. Ze zijn niet van plan om zich te emotioneel gehecht aan de klanten, zoals soms de verleiding is als verhuurder; kopen in hun problemen, enzovoort. Dus als je de marge is het een goed idee. Leasemaatschappijen rekenen doorgaans ongeveer 10% van de maandelijkse huurprijs. Dus als je dat kan doen, met alle middelen te betalen iemand anders om te zorgen voor het Restaurant  .;