Het kiezen van een makelaar. . . Wie is een Pro en wie is een No

Inleiding:.

U kunt overwegen een lijst met een makelaar of verkopen door de eigenaar, hoe dan ook moet je weten wat te zoeken bij het werken met een makelaar
Wat kunt u doen om te kiezen van een Pro

De meeste Realtors te volgen en zich te houden aan de Realtors &'?; Nationale ethische code en hun professionele organisaties, lokale, provinciale en nationaal. Ieder van hen onderschrijven deze code van professioneel gedrag.

Zoals in elk beroep zijn er de paar rotte appels. Het is deze paar dat Brokers geven een publieke vertrouwen cijfer net boven die van de gebruikte auto verkopers

Dus wat kan je, het publiek, te doen om te verzekeren dat u werkt met een Pro en niet een “. Geen &"; Makelaar.

1. Wat te zoeken

Op grond van de Code of Ethics; “ De makelaar zal niet in diskrediet andere bedrijven &";.
meeste Brokers, indien gevraagd over een concurrent, iets zeggen als ABC is een mooi bedrijf, nu op mijn Brokerage we. . .
Als u een reactie krijgt, zoals “ Nou, niemand werkt met dat bedrijf. Geen makelaar zal werken met Flat Fee bedrijven &";

Reacties als deze zijn schendingen van de code en zijn illegaal. En het is ook tegen de Federale Fair Trade en antitrust wetten.
Dit zijn ernstige inbreuken die het verlies van de licentie en misschien gevangenisstraf kunnen rechtvaardigen.

2. Lokken u met een hoge waardering van uw woning

De Code stelt dat Realtors overdrijving wordt vermeden en dan opblazen van uw woning waarde alleen maar om een bedrijf te krijgen.
Een hoge prijs kan muziek in de oren klinken, maar je zult zitten op de markt en krijgt beperkte voorstellingen. Vermijd dit soort Broker. Over prijzen niet huizen te verkopen en is een schending van de makelaar code.

Ga met de makelaar die de waarheid vertelt en een back-up met gedocumenteerde verkoop.

3. De Code specifiek verbiedt een makelaar van het vragen om je lijst terwijl u &'; re vermeld met een ander bedrijf. Zo'n makelaar kan bieden om uw woning te adverteren, zelfs al heb je niet in de lijst met hen. De code zegt dat ze moeten geschreven bevoegdheid om u adverteren eigendom. Als het hebben van een schriftelijke overeenkomst.

Wees je bewust van de makelaars die Ga rond een bedrijf Makelaars &'; ondertekenen.
Elke poging om oneerlijk voordeel krijgen van de concurrenten is een schending van de Nationale Ethische Code.

4. Commissies zijn altijd bespreekbaar en wordt bepaald door de verkoper. Pas op voor de makelaar die u vertelt vastgoed commissies worden door de wet of een makelaar die weigert om te praten over de onderhandelingen commissie ingesteld.

Hun kantoor kan een set commissie beleid; maar de verkoper is altijd degene die beslist wat de commissie ze betalen.
Kijk voor iemand die bereid is om te onderhandelen.

5. Laat je niet onder druk worden gezet in het ondertekenen van een contract tot je klaar bent.

Wees op uw hoede van een makelaar die je druk om het contract onmiddellijk te ondertekenen.

Brokers besteden veel of tijd in klassen die hen te leren hoe om te sluiten, hoe u uw handtekening te krijgen. Er is niets mis mee; maar je hebt het recht om te slapen op uw beslissing
Don &';. t worden gepest in ondertekenen voordat u &';. re klaar

Samenvatting

De meeste makelaars zijn ethische en bieden professionele service, ze zijn de profs. De vijf punten die hier betrekking op de rotte appels, niet de hele schepel.

De weinigen die zich bezighouden met deze praktijken, in diskrediet hun vak en zijn niet representatief. Je nodig hebt om jezelf te beschermen tegen hen. Dit zijn de “ Geen &"; Brokers

Het gedrag van I &';. Ve beschreven zijn in directe overtreding van de Code of Ethics.

Makelaars &'; gebrek aan ethisch gedrag niet neerkomt competentie, eerlijkheid en hoge integriteit.

Geen Broker moet gedragen op een manier die in strijd is met hun professionele code. Geen aansporing van de winst of de wens om een commissie te pakken moeten hun vertrek uit de Code rechtvaardigen. De gedragscode is gebaseerd op de gouden regel

Wees Alert

Bewust

Als een makelaar toont een van de bovenstaande gedragingen -.. Run Away

Wees je bewust van deze vijf punten. Weet hoe je een Pro halen.

1. Geen kleinerende opmerkingen over andere bedrijven
2. Opblazen van uw woning waarde in een bedrijf te krijgen verhuur 3. Tippelen andere Brokers &'; Vermelding verhuur 4. Geen vaste commissie
5. Geen druk om te ondertekenen voordat u &'; re klaar

Als een makelaar toont u een van deze gedragingen, weglopen, don &';. T lopen, rennen vanaf elke Broker je voelt vertoont deze gedragingen

U kunt helpen bij het schoonmaken van de onroerend goed beroep als je deze overtreders aan de lokale raad van Realtors melden