Hoe ben ik begonnen in Commercial Real Estate Investing

I &'; m vaak gevraagd over mijn achtergrond, omdat veel beleggers zijn benieuwd of succes is gebaseerd op een soort stamboom of gewoon geluk dat een gelukkige paar overkomt. I &'; ben blij om te zeggen dat, specifieke terzijde, you &'; ll waarschijnlijk vinden dat mijn weg naar succes is iets wat je kunt inderdaad betrekking hebben op

In de niet al te verre verleden (rond 1995 om precies te zijn), I. werkte met een hoveniersbedrijf en het werd me te tikken aan mijn kern. Ik had moeite om rond te komen, niet in staat om een ​​betere toekomst te zien, en eerlijk gezegd uitgebrand.

De economie was een beetje beter dan dan het nu is, maar je kon &'; t hebben mij overtuigd. Ik had maar liefst $ 800 op de bank, chronische vermoeidheid uit busting mijn bult in het hoveniersbedrijf de hele dag, en weinig andere ervaring die elke hoop op een betere toekomst te plaatsen.

In het kort, er weren &'; t kijkt echt goed, en zelfs toen ik voor het eerst ontdekte het voertuig die uiteindelijk zou leiden dat ik mijn ware passie (en fortuin), wat heb ik? Ik heb de 'Dave, je maakt een grote fout! " speech van degenen die het dichtst bij mij. Hoe denk je dat gevoel? Misschien heb ik don &'; t moet vragen, omdat ik &'; weet zeker dat velen van u soortgelijke ervaringen hebben gehad.

Een van de dingen waarvan ik &'; m het meest trots op is dat ik niet &'; t geluk met mijn onroerend goed bedrijf. Concentreerde ik me op de fundamenten van onroerend goed, dat ik voor het eerst geleerd en vervolgens in actie, een eigenschap in een tijd. Want ik ben uit het noordoosten (waar er veel multi-family eigenschappen), zo gebeurde het dat de appartementen waren makkelijk te vinden en stelde me voor aan de geweldige cash flow die kunnen komen uit het bezit van onroerend goed.

Een ander aspect van het bedrijfsleven dat ik vergrendeld op meteen was de overname van externe financiering. Ik ontdekte al snel dat de echte goede bedrijven geld aan te trekken en ik voelde dat ik had een goede met wat ik aan het doen was. Het begon vrij klein, maar ik &'; ben trots om te zeggen dat de tijd heeft een manier om het versterken van iets dat goed is. Alleen al in 2007, was ik in staat om meer dan $ 22.000.000 te verhogen in privé geld om bijna een dozijn appartement deals die samen waard waren $ 87.000.000 te financieren.

Veertien jaar van toen ik begon, controle ik nu meer dan $ 160 miljoen in onroerend goed in het hele land. Als u don &'; t denk dat je kunt werken deze business, beginnen bij het begin van het artikel en herlezen. Mensen, kan iedereen dit doen en ik ben het levende bewijs van. Volg de stappen, omarmen het bedrijf, en de beloningen kan de jouwe
.